Rue Theophile Leducq, Pantin
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
262 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 500 € | 7 386 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5 | 17 décembre 2025 |
| 56 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 3 | 3 décembre 2025 |
| 272 500 € | 6 646 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 13 novembre 2025 |
| 195 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 5 | 22 septembre 2025 |
| 212 000 € | 6 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 4 septembre 2025 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 9 juillet 2025 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 2 juillet 2025 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 13 juin 2025 |
| 217 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mars 2025 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 19 février 2025 |
| 85 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 5 | 31 décembre 2024 |
| 310 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 30 novembre 2024 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 19 novembre 2024 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 13 septembre 2024 |
| 262 000 € | 7 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 13 septembre 2024 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 3 | 6 août 2024 |
| 157 080 € | 6 042 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 1 juillet 2024 |
| 70 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 3 | 21 juin 2024 |
| 299 050 € | 7 870 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 13 juin 2024 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 16 mai 2024 |
| 253 000 € | 6 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 5 avril 2024 |
| 221 000 € | 3 946 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 2 | 8 septembre 2023 |
| 222 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 3 | 25 août 2023 |
| 245 000 € | 6 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 12 | 25 août 2023 |
| 218 000 € | 7 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 18 juillet 2023 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juillet 2023 |
| 266 800 € | 5 336 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 11 mai 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 30 mars 2023 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 25 janvier 2023 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 12 janvier 2023 |
| 149 900 € | 10 707 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 7 | 8 décembre 2022 |
| 213 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 7 | 12 octobre 2022 |
| 389 500 € | 7 490 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 7 octobre 2022 |
| 161 000 € | 6 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 4 juillet 2022 |
| 325 000 € | 5 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 21 avril 2022 |
| 355 890 € | 8 897 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 24 février 2022 |
| 288 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 24 janvier 2022 |
| 79 900 € | 5 327 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 22 décembre 2021 |
| 260 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 20 décembre 2021 |
| 269 000 € | 6 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 21 octobre 2021 |
| 284 000 € | 6 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 23 septembre 2021 |
| 89 900 € | 6 915 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 3 | 6 septembre 2021 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 19 juillet 2021 |
| 285 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 15 juin 2021 |
| 91 500 € | 7 625 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 5 | 1 juin 2021 |
| 156 000 € | 6 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 17 mai 2021 |
| 205 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 26 avril 2021 |
| 77 000 € | 5 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 3 | 8 février 2021 |
| 343 000 € | 5 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 29 janvier 2021 |
| 98 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 26 janvier 2021 |
| 200 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.