Rue Scandicci, Pantin
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 14 | 30 décembre 2025 |
| 400 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 26 | 18 décembre 2025 |
| 266 550 € | 5 671 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 12 décembre 2025 |
| 480 800 € | 4 371 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 34 | 29 septembre 2025 |
| 352 000 € | 4 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 28 | 16 septembre 2025 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 4 mars 2025 |
| 30 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 14 | 29 janvier 2025 |
| 264 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 34 | 23 janvier 2025 |
| 340 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 14 | 20 décembre 2024 |
| 1 200 000 € | 1 606 €/m² | Local commercial · 747 m² | n° 23 | 17 décembre 2024 |
| 385 000 € | 4 477 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 28 | 7 novembre 2024 |
| 260 000 € | 5 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 7 octobre 2024 |
| 253 000 € | 6 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 13 septembre 2024 |
| 222 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 9 septembre 2024 |
| 423 000 € | 4 753 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 12 février 2024 |
| 7 500 € | 313 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 14 | 28 novembre 2023 |
| 282 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 21 octobre 2023 |
| 366 650 € | 398 €/m² | Local commercial · 921 m² | n° 14 | 2 octobre 2023 |
| 355 000 € | 380 €/m² | Local commercial · 935 m² | n° 14 | 11 juillet 2023 |
| 279 000 € | 5 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 6 juillet 2023 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 23 | 19 avril 2023 |
| 7 500 € | 750 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 14 | 13 avril 2023 |
| 460 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 24 | 27 mars 2023 |
| 430 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 27 mars 2023 |
| 226 485 € | 3 432 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 23 | 15 février 2023 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 13 décembre 2022 |
| 12 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 14 | 23 septembre 2022 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 23 | 27 juillet 2022 |
| 417 000 € | 5 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 26 | 12 mai 2022 |
| 260 000 € | 7 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 26 | 6 mai 2022 |
| 106 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 21 mars 2022 |
| 248 000 € | 5 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 24 février 2022 |
| 540 000 € | 836 €/m² | Local commercial · 646 m² | n° 14 | 8 novembre 2021 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 28 | 18 octobre 2021 |
| 28 800 € | 702 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 14 | 28 septembre 2021 |
| 800 000 € | 1 030 €/m² | Local commercial · 777 m² | n° 14 | 17 septembre 2021 |
| 330 000 € | 1 564 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 14 | 9 septembre 2021 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 2 septembre 2021 |
| 390 000 € | 4 382 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 28 | 13 août 2021 |
| 411 600 € | 5 965 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 30 juillet 2021 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 23 | 21 juillet 2021 |
| 505 000 € | 5 674 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 28 | 13 juillet 2021 |
| 410 000 € | 5 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 6 juillet 2021 |
| 64 500 € | 200 €/m² | Local commercial · 322 m² | n° 14 | 23 mars 2021 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 22 mars 2021 |
| 439 900 € | 5 945 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 26 | 18 mars 2021 |
| 300 000 € | 449 €/m² | Local commercial · 668 m² | n° 14 | 17 mars 2021 |
| 178 000 € | 1 762 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 14 | 9 mars 2021 |
| 270 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 4 mars 2021 |
| 516 900 € | 5 874 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 28 | 15 février 2021 |
| 468 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 28 | 29 janvier 2021 |
| 76 600 € | 3 482 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 23 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
287 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.