Rue Denis Papin, Pantin
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 10 décembre 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 23 | 19 novembre 2025 |
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 5 novembre 2025 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 31 | 6 octobre 2025 |
| 162 310 € | 6 243 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 23 | 26 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 9 | 18 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 25 | 5 décembre 2024 |
| 324 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 21 | 7 octobre 2024 |
| 146 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 36 | 7 octobre 2024 |
| 125 000 € | 301 €/m² | Local commercial · 415 m² | n° 58 | 12 juillet 2024 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 11 juillet 2024 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 7 | 30 avril 2024 |
| 95 800 € | 3 193 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 19 mars 2024 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 23 | 7 février 2024 |
| 58 804 € | 1 368 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 29 janvier 2024 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 35 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 7 | 6 novembre 2023 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 3 octobre 2023 |
| 276 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 9 | 8 septembre 2023 |
| 158 000 € | 6 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 23 | 29 août 2023 |
| 184 160 € | 6 577 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 38 | 26 juillet 2023 |
| 159 000 € | 5 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 19 avril 2023 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 22 février 2023 |
| 354 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 21 | 3 février 2023 |
| 136 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 31 | 30 décembre 2022 |
| 333 333 € | 609 €/m² | Appartement · 547 m² · 3 p. | n° 30 | 10 octobre 2022 |
| 246 500 € | 5 478 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 7 octobre 2022 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 31 | 13 septembre 2022 |
| 1 280 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 280 m² · 2 p. | n° 27 | 28 juillet 2022 |
| 188 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 33 | 20 juillet 2022 |
| 844 200 € | 5 446 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 58 | 12 juillet 2022 |
| 208 750 € | 5 642 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 50 | 29 juin 2022 |
| 306 800 € | 6 818 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 9 | 29 juin 2022 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 31 | 17 juin 2022 |
| 298 050 € | 5 419 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 14 juin 2022 |
| 645 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 21 | 17 mai 2022 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 23 | 13 avril 2022 |
| 666 667 € | 1 219 €/m² | Appartement · 547 m² · 3 p. | n° 30 | 11 avril 2022 |
| 30 895 € | 1 343 €/m² | Appartement · 23 m² · 3 p. | n° 23 | 1 avril 2022 |
| 197 150 € | 5 476 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 33 | 16 mars 2022 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 11 mars 2022 |
| 176 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 25 février 2022 |
| 69 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 4 février 2022 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 31 | 10 décembre 2021 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 50 | 10 décembre 2021 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 33 | 8 novembre 2021 |
| 225 400 € | 7 513 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 38 | 26 octobre 2021 |
| 77 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 1 octobre 2021 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 31 | 21 juin 2021 |
| 225 000 € | 6 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 35 | 10 mai 2021 |
| 43 460 € | 966 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 3 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 9 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.