Rue Hoche, Pantin
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 100 €
Premier quartile
257 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 630 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 25 novembre 2025 |
| 935 000 € | 9 257 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 37 | 24 septembre 2025 |
| 225 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 61 | 16 septembre 2025 |
| 275 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 61 | 16 juillet 2025 |
| 349 000 € | 5 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 3 juillet 2025 |
| 399 000 € | 6 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 23 | 6 juin 2025 |
| 122 500 € | 3 063 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 40 | 26 mai 2025 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 36 | 16 mai 2025 |
| 445 000 € | 6 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 28 avril 2025 |
| 189 000 € | 5 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 16 avril 2025 |
| 350 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 52 | 31 mars 2025 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 25 mars 2025 |
| 360 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 13 mars 2025 |
| 257 000 € | 7 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 55 | 28 février 2025 |
| 460 000 € | 7 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 7 février 2025 |
| 594 200 € | 7 336 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 19 | 29 janvier 2025 |
| 796 750 € | 7 517 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 37 | 21 janvier 2025 |
| 346 951 € | 5 982 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 29 novembre 2024 |
| 600 000 € | 7 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 52 | 31 octobre 2024 |
| 338 000 € | 6 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 11 octobre 2024 |
| 219 000 € | 5 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 8 octobre 2024 |
| 275 000 € | 8 333 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 12 | 7 août 2024 |
| 415 000 € | 6 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 61 | 10 juillet 2024 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 52 | 24 mai 2024 |
| 346 000 € | 6 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 8 | 1 mars 2024 |
| 277 736 € | 6 774 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 14 février 2024 |
| 470 000 € | 7 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 13 novembre 2023 |
| 250 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 61 | 26 octobre 2023 |
| 523 500 € | 7 271 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 50 | 24 octobre 2023 |
| 148 000 € | 12 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 17 | 11 octobre 2023 |
| 269 500 € | 6 910 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 15 | 1 août 2023 |
| 320 000 € | 7 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 17 juillet 2023 |
| 314 000 € | 5 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 52 | 11 janvier 2023 |
| 70 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 40 | 5 décembre 2022 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 2 décembre 2022 |
| 328 921 € | 7 831 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 36 | 15 novembre 2022 |
| 725 000 € | 7 552 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 37 | 8 novembre 2022 |
| 305 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 3 novembre 2022 |
| 116 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 40 | 21 octobre 2022 |
| 725 000 € | 6 713 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | n° 46 | 14 octobre 2022 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 14 octobre 2022 |
| 426 000 € | 6 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 3 octobre 2022 |
| 453 000 € | 7 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 16 septembre 2022 |
| 760 000 € | 7 835 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 37 | 3 août 2022 |
| 802 289 € | 9 551 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 37 | 13 juillet 2022 |
| 568 100 € | 7 014 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 11 juillet 2022 |
| 312 700 € | 4 963 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 370 000 € | 6 271 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 320 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 26 | 25 mai 2022 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 61 | 13 mai 2022 |
| 538 906 € | 7 925 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 31 mars 2022 |
| 750 000 € | 5 282 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 57 | 23 mars 2022 |
| 198 998 € | 6 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 23 février 2022 |
| 260 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 40 | 30 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 26 | 18 novembre 2021 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 18 novembre 2021 |
| 372 500 € | 8 869 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 24 septembre 2021 |
| 33 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 12 | 24 septembre 2021 |
| 450 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 52 | 31 août 2021 |
| 480 000 € | 7 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 30 juillet 2021 |
| 310 000 € | 6 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 413 000 € | 6 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 22 juillet 2021 |
| 489 000 € | 9 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 52 | 8 juillet 2021 |
| 481 500 € | 7 893 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 30 juin 2021 |
| 430 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 52 | 28 juin 2021 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 26 | 7 mai 2021 |
| 330 100 € | 7 677 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 36 | 27 avril 2021 |
| 293 047 € | 8 140 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
283 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.