Prix immobilier à Nogent-sur-Marne
sur les 12 derniers mois publiés · 516 ventes · 2 741 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nogent-sur-Marne (94130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
363 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
515 000 €
Sur tout l’historique
6 438 €/m²
Habitants
32 455
Où se sont faites les ventes à Nogent-sur-Marne
Par type de bien
Dernières ventes à Nogent-sur-Marne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 400 € | 3 856 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 16 Quai du Port | 31 décembre 2025 |
| 290 000 € | 6 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9 Rue Guy Moquet | 30 décembre 2025 |
| 590 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 6 Rue Jules Ferry | 30 décembre 2025 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 73 Grande Rue Rue Charles de Gaulle | 30 décembre 2025 |
| 515 000 € | 5 479 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | 59 Avenue de la Source | 30 décembre 2025 |
| 377 350 € | 5 099 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 6 Rue Hoche | 30 décembre 2025 |
| 345 000 € | 7 188 €/m² | Local commercial · 48 m² | 9 Rue Saint Sebastien | 30 décembre 2025 |
| 294 980 € | 6 555 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 20 Boulevard de la Marne | 30 décembre 2025 |
| 236 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 2 Rue Louis Leon Lepoutre | 29 décembre 2025 |
| 62 607 € | 3 130 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 16 Quai du Port | 29 décembre 2025 |
| 525 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 4 Rue Abbe Guilleminault | 23 décembre 2025 |
| 310 068 € | 5 440 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 42 Rue Marceau | 23 décembre 2025 |
| 466 000 € | 7 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Moulin | 23 décembre 2025 |
| 450 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 59 Avenue de la Source | 23 décembre 2025 |
| 969 300 € | 10 203 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue du Lac | 22 décembre 2025 |
| 1 271 000 € | 6 689 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 7 Rue de Bapaume | 22 décembre 2025 |
| 435 000 € | 5 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 26 Avenue de Joinville | 22 décembre 2025 |
| 290 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 31 Rue Edmond Vitry | 22 décembre 2025 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 12 Rue Gaston Margerie | 22 décembre 2025 |
| 248 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 22 Rue Jacques Kable | 19 décembre 2025 |
| 269 000 € | 5 723 €/m² | Local commercial · 47 m² | 13 Boulevard Gallieni | 19 décembre 2025 |
| 135 800 € | 6 467 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 3 Impasse des Pains | 19 décembre 2025 |
| 335 000 € | 7 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 17 Rue Thiers | 19 décembre 2025 |
| 363 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 14 Rue Henry Dunant | 19 décembre 2025 |
| 430 000 € | 6 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 171 Grande Rue Rue Charles de Gaulle | 19 décembre 2025 |
| 572 500 € | 7 736 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 62 Boulevard Gambetta | 18 décembre 2025 |
| 340 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 6 Rue des Clamarts | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 12 Avenue Kleber | 17 décembre 2025 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 37 Rue du Marechal Vaillant | 17 décembre 2025 |
| 328 000 € | 7 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 11 Rue des Clamarts | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 11 Rue Eugene Galbrun | 16 décembre 2025 |
| 792 500 € | 5 661 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | 23 Avenue de Joinville | 15 décembre 2025 |
| 478 000 € | 6 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Moulin | 12 décembre 2025 |
| 602 000 € | 5 626 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 2 Rue de Fontenay | 12 décembre 2025 |
| 145 100 € | 5 374 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 184 Grande Rue Rue Charles de Gaulle | 11 décembre 2025 |
| 381 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 173 Grande Rue Rue Charles de Gaulle | 10 décembre 2025 |
| 382 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 10 Rue Gaston Margerie | 10 décembre 2025 |
| 480 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 56 Rue Amiral Courbet | 10 décembre 2025 |
| 138 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 41 Rue Amiral Courbet | 9 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 3 Rue Andre Pontier | 9 décembre 2025 |
| 732 492 € | 8 139 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 74 Rue General Chanzy | 8 décembre 2025 |
| 235 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 6 Avenue Kleber | 8 décembre 2025 |
| 212 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 33 Rue Paul Bert | 5 décembre 2025 |
| 659 600 € | 6 871 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 21 Rue Emile Zola | 4 décembre 2025 |
| 390 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 71 Rue de Fontenay | 3 décembre 2025 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 32 Grande Rue Rue Charles de Gaulle | 3 décembre 2025 |
| 461 516 € | 6 593 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Rue Dagobert | 2 décembre 2025 |
| 748 000 € | 8 500 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue Agnes Sorel | 2 décembre 2025 |
| 380 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 23 Boulevard Gallieni | 1 décembre 2025 |
| 586 007 € | 9 767 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Rue Lequesne | 28 novembre 2025 |
| 254 200 € | 5 912 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 141 Boulevard de Strasbourg | 28 novembre 2025 |
| 542 000 € | 7 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 46 Grande Rue Rue Charles de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 1 193 300 € | 7 232 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | 50 Avenue de Joinville | 28 novembre 2025 |
| 1 072 000 € | 12 612 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue des Angles | 28 novembre 2025 |
| 375 560 € | 5 290 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 21 Rue des Heros Nogentais | 27 novembre 2025 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 141 Boulevard de Strasbourg | 27 novembre 2025 |
| 494 500 € | 8 675 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 1 Rue du Fort | 27 novembre 2025 |
| 640 000 € | 10 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Avenue du Val de Beaute | 26 novembre 2025 |
| 395 000 € | 7 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Place General Leclerc | 26 novembre 2025 |
| 236 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 60 Rue de Saint Quentin | 26 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
24,08 €/m²
de 19,5 à 29,7 €
Appartement 1-2 pièces
26,58 €/m²
de 21,8 à 32,4 €
Appartement 3 pièces et +
23,14 €/m²
de 18,4 à 29,2 €
Maison
18,51 €/m²
de 11 à 31,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Nogent-sur-Marne reposent sur 6 273 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nogent-sur-Marne →
Rue par rue à Nogent-sur-Marne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 789 €/m²
- 6 494 €/m²
- 6 164 €/m²
- 7 113 €/m²
- 6 364 €/m²
- 6 990 €/m²
- 6 115 €/m²
- 6 724 €/m²
- 6 046 €/m²
- 2 614 €/m²
- 7 219 €/m²
- 5 341 €/m²
- 6 118 €/m²
- 6 163 €/m²
- 6 516 €/m²
- 6 442 €/m²
- 6 964 €/m²
- 4 510 €/m²
- 6 887 €/m²
- 7 590 €/m²
- 6 726 €/m²
- 5 455 €/m²
- 5 340 €/m²
- 5 432 €/m²
- 6 951 €/m²
- 6 282 €/m²
- 7 134 €/m²
- 7 134 €/m²
- 6 190 €/m²
- 7 038 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Marne ?
Le prix médian au m² à Nogent-sur-Marne s’établit à 6 134 €/m², calculé sur 516 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 515 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nogent-sur-Marne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Nogent-sur-Marne ?
Le prix médian pour un appartement à Nogent-sur-Marne est de 335 000 €, soit 6 083 €/m², sur 438 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 445 500 €.
Combien coûte une maison à Nogent-sur-Marne ?
Le prix médian pour une maison à Nogent-sur-Marne est de 840 000 €, soit 8 139 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 600 000 € et 1 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 741 ventes sont disponibles au total pour Nogent-sur-Marne.
Autour de Nogent-sur-Marne
- Fontenay-sous-Bois5 784 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne5 400 €/m²
- Joinville-le-Pont5 607 €/m²
- Bry-sur-Marne4 891 €/m²
- Vincennes8 571 €/m²
- Saint-Maurice5 688 €/m²
- Champigny-sur-Marne3 893 €/m²
- Neuilly-Plaisance4 008 €/m²
- Montreuil5 885 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés5 444 €/m²
- Rosny-sous-Bois3 830 €/m²
- Saint-Mandé8 500 €/m²