Rue des Heros Nogentais, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 560 € | 5 290 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 27 novembre 2025 |
| 192 000 € | 6 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 13 octobre 2025 |
| 437 000 € | 5 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 21 | 13 octobre 2025 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 30 septembre 2025 |
| 171 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 9 septembre 2025 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 24 juillet 2025 |
| 412 500 € | 6 548 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 15 juillet 2025 |
| 188 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 3 juillet 2025 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 41 | 25 juin 2025 |
| 380 000 € | 5 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 24 juin 2025 |
| 104 092 € | 5 479 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 6 juin 2025 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 62 | 16 mai 2025 |
| 476 000 € | 7 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 18 mars 2025 |
| 468 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 3 | 10 février 2025 |
| 395 000 € | 5 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 21 | 15 janvier 2025 |
| 189 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 6 janvier 2025 |
| 436 000 € | 5 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 20 décembre 2024 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 41 | 19 décembre 2024 |
| 289 000 € | 7 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 73 | 28 novembre 2024 |
| 107 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 56 | 31 octobre 2024 |
| 109 000 € | 6 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 31 octobre 2024 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 24 septembre 2024 |
| 998 000 € | 7 232 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 63 | 4 septembre 2024 |
| 626 500 € | 5 309 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 9 | 30 août 2024 |
| 435 000 € | 5 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 2 août 2024 |
| 297 000 € | 6 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 59 | 16 juillet 2024 |
| 105 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 30 avril 2024 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 10 avril 2024 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 13 | 8 avril 2024 |
| 227 500 € | 4 063 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 2 février 2024 |
| 226 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 28 décembre 2023 |
| 196 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 17 novembre 2023 |
| 410 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 73 | 3 novembre 2023 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 5 octobre 2023 |
| 325 000 € | 6 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 41 | 4 septembre 2023 |
| 602 000 € | 7 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 69 | 7 juillet 2023 |
| 382 000 € | 7 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 234 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 412 500 € | 4 741 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 21 | 27 avril 2023 |
| 452 000 € | 8 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 64 | 21 avril 2023 |
| 225 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 40 | 21 avril 2023 |
| 195 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 14 | 14 mars 2023 |
| 420 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 86 | 20 janvier 2023 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 11 | 18 janvier 2023 |
| 231 000 € | 7 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 19 décembre 2022 |
| 1 217 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 366 m² · 5 p. | n° 27 | 7 décembre 2022 |
| 420 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 8 | 19 octobre 2022 |
| 530 000 € | 7 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 69 | 26 septembre 2022 |
| 403 000 € | 5 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 76 | 2 septembre 2022 |
| 403 900 € | 7 920 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 41 | 4 août 2022 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 4 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 22 juin 2022 |
| 197 000 € | 11 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 17 juin 2022 |
| 380 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 2 juin 2022 |
| 400 000 € | 5 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 21 | 22 avril 2022 |
| 454 000 € | 6 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 56 | 22 avril 2022 |
| 402 000 € | 6 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 10 mars 2022 |
| 945 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 73 | 24 février 2022 |
| 159 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 9 février 2022 |
| 366 667 € | 5 093 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 76 | 31 janvier 2022 |
| 1 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 366 m² · 5 p. | n° 27 | 10 décembre 2021 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 19 novembre 2021 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 11 octobre 2021 |
| 1 066 500 € | 8 888 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 72 | 15 juillet 2021 |
| 637 050 € | 8 848 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 2 juillet 2021 |
| 485 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juin 2021 |
| 417 000 € | 6 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 3 juin 2021 |
| 185 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 22 mars 2021 |
| 632 815 € | 7 910 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 69 | 10 mars 2021 |
| 250 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 2 février 2021 |
| 270 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
346 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.