Boulevard de Strasbourg, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 287 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
244 100 €
Dernier quartile
412 000 €
Ventes relevées
287
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 200 € | 5 912 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 141 | 28 novembre 2025 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 141 | 27 novembre 2025 |
| 458 000 € | 6 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 20 novembre 2025 |
| 410 000 € | 5 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 13 novembre 2025 |
| 140 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 33 | 7 novembre 2025 |
| 642 000 € | 7 295 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 58 | 29 octobre 2025 |
| 490 650 € | 6 290 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 15 octobre 2025 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 41 | 13 octobre 2025 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 23 | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 107 | 30 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 112 | 26 septembre 2025 |
| 290 000 € | 6 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 15 | 5 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 155 | 4 septembre 2025 |
| 145 500 € | 4 547 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 81 | 3 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 11 | 2 septembre 2025 |
| 475 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 29 août 2025 |
| 280 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 5 août 2025 |
| 422 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 29 juillet 2025 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 25 | 24 juillet 2025 |
| 325 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 15 juillet 2025 |
| 453 000 € | 5 458 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 23 | 1 juillet 2025 |
| 522 000 € | 5 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 141 | 30 juin 2025 |
| 196 980 € | 4 282 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 18 juin 2025 |
| 287 855 € | 3 598 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 123 | 10 juin 2025 |
| 192 500 € | 6 638 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 89 | 6 juin 2025 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 102 | 5 juin 2025 |
| 323 000 € | 5 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 81 | 28 mai 2025 |
| 420 000 € | 6 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 117 | 22 mai 2025 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 141 | 14 mai 2025 |
| 243 900 € | 6 098 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 6 mai 2025 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 143 | 17 avril 2025 |
| 343 000 € | 7 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 10 | 11 avril 2025 |
| 490 600 € | 6 057 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 23 | 8 avril 2025 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 148 | 28 mars 2025 |
| 2 200 000 € | 1 567 €/m² | Local commercial · 1404 m² | n° 2 | 19 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 123 | 11 mars 2025 |
| 188 066 € | 4 001 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 123 | 5 mars 2025 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 147 | 4 mars 2025 |
| 408 877 € | 6 595 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 14 | 3 mars 2025 |
| 308 000 € | 7 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 27 février 2025 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 157 | 21 février 2025 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 147 | 14 février 2025 |
| 400 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 14 février 2025 |
| 395 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 14 | 14 février 2025 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 61 | 13 février 2025 |
| 450 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 23 | 13 février 2025 |
| 311 640 € | 3 995 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 123 | 3 février 2025 |
| 422 500 € | 6 926 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 23 janvier 2025 |
| 440 000 € | 6 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 16 janvier 2025 |
| 305 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 141 | 8 janvier 2025 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 141 | 6 janvier 2025 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 31 décembre 2024 |
| 206 910 € | 4 498 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 18 décembre 2024 |
| 207 702 € | 4 419 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 123 | 12 décembre 2024 |
| 333 432 € | 4 330 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 123 | 10 décembre 2024 |
| 231 066 € | 4 814 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 123 | 27 novembre 2024 |
| 169 131 € | 669 €/m² | Local commercial · 253 m² | n° 14 | 19 novembre 2024 |
| 321 360 € | 6 558 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 123 | 12 novembre 2024 |
| 205 623 € | 4 284 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 123 | 12 novembre 2024 |
| 401 643 € | 5 084 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 141 | 30 octobre 2024 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 24 octobre 2024 |
| 167 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 107 | 8 octobre 2024 |
| 368 000 € | 6 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 65 | 23 septembre 2024 |
| 389 594 € | 5 729 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 18 septembre 2024 |
| 228 000 € | 9 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 141 | 16 septembre 2024 |
| 370 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 102 | 29 août 2024 |
| 702 550 € | 7 318 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 88 | 12 août 2024 |
| 624 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 23 | 31 juillet 2024 |
| 415 000 € | 5 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 123 | 24 juillet 2024 |
| 368 000 € | 5 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 11 | 19 juillet 2024 |
| 208 989 € | 4 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 123 | 15 juillet 2024 |
| 290 793 € | 4 544 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 141 | 15 juillet 2024 |
| 317 790 € | 3 972 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 123 | 9 juillet 2024 |
| 209 979 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 9 juillet 2024 |
| 65 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 28 | 5 juillet 2024 |
| 460 000 € | 6 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juillet 2024 |
| 186 900 € | 5 192 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 23 | 28 juin 2024 |
| 257 697 € | 4 295 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 123 | 26 juin 2024 |
| 386 000 € | 4 063 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 26 | 24 juin 2024 |
| 371 151 € | 4 698 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 141 | 17 juin 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 499 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.