Rue Thiers, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
405 000 €
Premier quartile
284 000 €
Dernier quartile
570 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 7 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 19 décembre 2025 |
| 570 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 45 | 30 septembre 2025 |
| 395 000 € | 7 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 12 septembre 2025 |
| 807 300 € | 10 091 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 46 | 20 juin 2025 |
| 226 000 € | 5 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 3 | 18 juin 2025 |
| 284 000 € | 7 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 45 | 2 avril 2025 |
| 509 000 € | 7 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 3 février 2025 |
| 490 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 33 | 26 août 2024 |
| 393 000 € | 7 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 45 | 12 juin 2024 |
| 460 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 24 avril 2024 |
| 260 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 11 janvier 2024 |
| 379 475 € | 7 590 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 450 000 € | 6 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 7 novembre 2023 |
| 610 000 € | 8 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 30 octobre 2023 |
| 505 000 € | 8 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 2 octobre 2023 |
| 405 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juillet 2023 |
| 800 000 € | 9 302 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 12 juillet 2023 |
| 309 600 € | 7 740 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 12 avril 2023 |
| 530 000 € | 11 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 45 | 13 février 2023 |
| 260 166 € | 9 292 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 10 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 45 | 9 novembre 2022 |
| 1 365 000 € | 10 111 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 45 | 29 août 2022 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 3 | 2 juin 2022 |
| 206 225 € | 8 593 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 25 mai 2022 |
| 582 000 € | 8 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 19 | 23 mai 2022 |
| 335 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 6 | 20 mai 2022 |
| 400 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 18 mai 2022 |
| 550 000 € | 8 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 10 mars 2022 |
| 270 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 30 décembre 2021 |
| 711 150 € | 8 466 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 28 | 19 novembre 2021 |
| 225 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 40 | 4 novembre 2021 |
| 813 110 € | 8 213 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 9 | 14 octobre 2021 |
| 774 040 € | 9 326 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 40 | 12 août 2021 |
| 375 000 € | 7 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 8 juillet 2021 |
| 405 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 8 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.