Rue de Fontenay, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
340 000 €
Dernier quartile
448 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 602 000 € | 5 626 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 2 | 12 décembre 2025 |
| 390 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 71 | 3 décembre 2025 |
| 805 000 € | 5 296 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 23 | 19 novembre 2025 |
| 329 700 € | 4 778 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 91 | 13 novembre 2025 |
| 277 000 € | 5 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 11 septembre 2025 |
| 525 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 5 septembre 2025 |
| 413 000 € | 6 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 97 | 21 juillet 2025 |
| 402 100 € | 6 001 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 123 | 21 juillet 2025 |
| 295 000 € | 6 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 107 | 18 juillet 2025 |
| 400 000 € | 7 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 103 | 11 juillet 2025 |
| 277 000 € | 5 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 109 | 11 juillet 2025 |
| 320 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juillet 2025 |
| 484 000 € | 7 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 10 juin 2025 |
| 292 000 € | 5 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 2 juin 2025 |
| 352 000 € | 6 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 119 | 6 mai 2025 |
| 399 000 € | 5 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 113 | 22 avril 2025 |
| 310 800 € | 4 504 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 91 | 18 avril 2025 |
| 121 000 € | 5 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 7 avril 2025 |
| 360 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 19 mars 2025 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 107 | 17 mars 2025 |
| 351 400 € | 5 020 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 91 | 31 janvier 2025 |
| 405 620 € | 6 054 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 99 | 31 janvier 2025 |
| 348 200 € | 6 109 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 119 | 30 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 101 | 28 décembre 2024 |
| 343 000 € | 5 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 119 | 26 décembre 2024 |
| 340 800 € | 4 800 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 91 | 28 novembre 2024 |
| 355 800 € | 4 744 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 91 | 14 novembre 2024 |
| 346 900 € | 4 956 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 91 | 14 novembre 2024 |
| 391 240 € | 5 839 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 117 | 8 novembre 2024 |
| 311 100 € | 4 382 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 91 | 6 novembre 2024 |
| 600 000 € | 5 941 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 10 | 31 octobre 2024 |
| 385 000 € | 5 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 105 | 14 octobre 2024 |
| 430 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 71 | 4 octobre 2024 |
| 414 000 € | 6 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 101 | 23 septembre 2024 |
| 810 000 € | 8 020 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 55 | 11 juillet 2024 |
| 256 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 71 | 28 février 2024 |
| 835 299 € | 8 270 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 17 | 29 janvier 2024 |
| 2 082 412 € | 11 505 €/m² | Appartement · 181 m² · 3 p. | n° 91 | 20 décembre 2023 |
| 320 000 € | 5 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 105 | 10 octobre 2023 |
| 472 000 € | 5 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 111 | 22 septembre 2023 |
| 350 150 € | 6 143 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 95 | 29 août 2023 |
| 1 951 800 € | 10 783 €/m² | Appartement · 181 m² · 3 p. | n° 91 | 28 juillet 2023 |
| 159 000 € | 7 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 43 | 23 juin 2023 |
| 522 000 € | 5 327 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 22 février 2023 |
| 417 000 € | 7 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 121 | 4 janvier 2023 |
| 430 000 € | 6 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 117 | 28 décembre 2022 |
| 410 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 71 | 15 décembre 2022 |
| 345 000 € | 6 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 21 septembre 2022 |
| 770 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 10 | 31 août 2022 |
| 389 430 € | 6 832 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 117 | 30 août 2022 |
| 415 000 € | 6 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 103 | 18 août 2022 |
| 390 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 99 | 4 juillet 2022 |
| 445 000 € | 6 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 111 | 22 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 71 | 17 juin 2022 |
| 380 000 € | 5 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 107 | 18 mai 2022 |
| 410 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 18 mai 2022 |
| 340 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 71 | 28 février 2022 |
| 365 750 € | 6 417 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 105 | 9 février 2022 |
| 566 585 € | 8 717 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 55 | 28 janvier 2022 |
| 449 977 € | 6 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 115 | 13 janvier 2022 |
| 143 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 43 | 8 décembre 2021 |
| 465 000 € | 6 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 113 | 26 novembre 2021 |
| 333 000 € | 5 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 10 novembre 2021 |
| 430 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 27 | 3 novembre 2021 |
| 511 429 € | 6 393 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 25 octobre 2021 |
| 357 500 € | 6 745 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 11 octobre 2021 |
| 458 500 € | 6 843 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 111 | 24 septembre 2021 |
| 448 000 € | 6 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 111 | 17 septembre 2021 |
| 1 029 000 € | 8 232 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 12 | 3 septembre 2021 |
| 395 000 € | 7 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 29 | 23 août 2021 |
| 322 000 € | 6 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juillet 2021 |
| 523 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 28 juillet 2021 |
| 385 200 € | 6 758 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 111 | 17 juin 2021 |
| 276 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 111 | 8 juin 2021 |
| 374 550 € | 6 571 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 113 | 25 mai 2021 |
| 1 105 000 € | 8 840 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 79 | 19 avril 2021 |
| 425 550 € | 6 351 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 119 | 1 avril 2021 |
| 360 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 97 | 25 mars 2021 |
| 329 000 € | 6 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mars 2021 |
| 405 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 99 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.