Avenue du Marechal Fayolle, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
168 900 €
Dernier quartile
299 600 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 300 € | 4 505 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 6 juin 2025 |
| 150 943 € | 4 574 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 15 mai 2025 |
| 299 600 € | 4 609 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 21 mars 2025 |
| 269 500 € | 5 859 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 12 | 25 septembre 2024 |
| 155 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 11 septembre 2024 |
| 179 900 € | 6 203 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 29 juillet 2024 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 24 juillet 2024 |
| 152 500 € | 4 621 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 26 juin 2024 |
| 318 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 4 | 13 février 2024 |
| 182 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 12 janvier 2024 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 5 janvier 2024 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 28 novembre 2023 |
| 224 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 17 novembre 2023 |
| 2 300 000 € | 3 986 €/m² | Local commercial · 577 m² | n° 2 | 15 juin 2023 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 5 | 16 mars 2023 |
| 169 000 € | 6 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 2 mars 2023 |
| 168 900 € | 5 824 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 4 octobre 2022 |
| 272 000 € | 6 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 239 000 € | 5 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mai 2022 |
| 225 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 5 mai 2022 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 1 avril 2022 |
| 182 500 € | 6 293 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 2 mars 2022 |
| 1 218 000 € | 19 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 3 décembre 2021 |
| 1 300 000 € | 15 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 11 | 3 décembre 2021 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 10 novembre 2021 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 29 octobre 2021 |
| 390 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 4 octobre 2021 |
| 193 500 € | 5 864 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 23 septembre 2021 |
| 294 000 € | 4 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 15 septembre 2021 |
| 127 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 29 avril 2021 |
| 258 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.