Avenue Charles V, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
297 000 €
Dernier quartile
512 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 599 000 € | 7 305 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 49 | 14 octobre 2025 |
| 122 000 € | 8 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 35 | 9 octobre 2025 |
| 385 000 € | 7 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 22 | 28 août 2025 |
| 982 000 € | 9 009 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 14 | 18 août 2025 |
| 444 600 € | 6 443 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 48 | 16 juin 2025 |
| 440 000 € | 6 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 46 | 11 juin 2025 |
| 297 000 € | 7 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 27 février 2025 |
| 860 000 € | 9 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | Avenue Charles V | 19 février 2025 |
| 525 000 € | 7 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 13 décembre 2024 |
| 484 000 € | 6 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 1 octobre 2024 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 61 | 30 septembre 2024 |
| 315 000 € | 5 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juillet 2024 |
| 391 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 48 | 4 juillet 2024 |
| 508 500 € | 6 872 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 26 | 12 juin 2024 |
| 314 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 5 juin 2024 |
| 614 000 € | 7 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 49 | 29 septembre 2023 |
| 505 000 € | 7 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 39 | 13 juin 2023 |
| 512 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 26 avril 2023 |
| 495 000 € | 7 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 15 février 2023 |
| 232 500 € | 6 643 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 32 | 9 février 2023 |
| 320 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 30 | 16 décembre 2022 |
| 276 500 € | 7 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 26 | 7 octobre 2022 |
| 456 000 € | 6 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 3 août 2022 |
| 383 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 30 | 30 juin 2022 |
| 420 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juin 2022 |
| 248 000 € | 7 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 26 | 28 juin 2022 |
| 525 000 € | 7 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 13 mai 2022 |
| 72 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 84 m² | Avenue Charles V | 31 mars 2022 |
| 550 000 € | 7 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 20 janvier 2022 |
| 187 370 € | 3 470 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 34 | 20 décembre 2021 |
| 289 000 € | 6 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 28 septembre 2021 |
| 233 000 € | 7 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 46 | 22 septembre 2021 |
| 277 000 € | 6 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 1 septembre 2021 |
| 530 000 € | 7 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 40 | 16 juillet 2021 |
| 1 145 000 € | 5 585 €/m² | Maison · 205 m² · 8 p. | n° 7 | 31 mai 2021 |
| 477 000 € | 7 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 27 avril 2021 |
| 368 000 € | 6 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 22 | 16 avril 2021 |
| 470 000 € | 7 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.