Avenue de la Belle Gabrielle, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
565 000 €
Premier quartile
365 000 €
Dernier quartile
840 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 625 000 € | 6 068 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 50 | 15 octobre 2025 |
| 460 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 2 octobre 2025 |
| 480 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 39 | 30 juillet 2025 |
| 741 050 € | 7 485 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 50 | 18 juillet 2025 |
| 375 000 € | 6 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 39 | 28 mai 2025 |
| 400 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 55 | 27 mars 2025 |
| 410 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 4 mars 2025 |
| 485 000 € | 6 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 55 | 30 octobre 2024 |
| 480 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 8 juillet 2024 |
| 1 089 840 € | 9 560 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 50 | 31 mai 2024 |
| 793 000 € | 6 778 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 20 | 26 avril 2024 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 55 | 4 avril 2024 |
| 942 000 € | 6 077 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 34 | 5 mars 2024 |
| 377 000 € | 5 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 20 février 2024 |
| 700 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 32 | 13 octobre 2023 |
| 654 000 € | 8 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 39 | 24 juillet 2023 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 12 juin 2023 |
| 290 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 39 | 22 mai 2023 |
| 890 000 € | 6 794 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 20 | 17 mars 2023 |
| 335 000 € | 7 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 6 janvier 2023 |
| 1 340 000 € | 13 137 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 46 | 7 septembre 2022 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 39 | 12 août 2022 |
| 1 212 000 € | 7 819 €/m² | Appartement · 155 m² · 7 p. | n° 50 | 20 juillet 2022 |
| 385 000 € | 8 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 8 juillet 2022 |
| 620 000 € | 8 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 39 | 24 juin 2022 |
| 305 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 55 | 17 juin 2022 |
| 565 000 € | 9 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 39 | 2 juin 2022 |
| 490 000 € | 6 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 55 | 20 mai 2022 |
| 980 000 € | 7 481 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 20 | 9 mai 2022 |
| 615 000 € | 7 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 32 | 28 avril 2022 |
| 632 500 € | 7 906 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 31 mars 2022 |
| 1 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 34 | 24 mars 2022 |
| 242 000 € | 4 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 11 mars 2022 |
| 317 000 € | 6 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 2 février 2022 |
| 1 160 741 € | 8 351 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 18 | 26 janvier 2022 |
| 840 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 32 | 20 janvier 2022 |
| 160 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 18 janvier 2022 |
| 365 000 € | 6 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 20 | 13 janvier 2022 |
| 4 200 000 € | 26 250 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 70 | 21 décembre 2021 |
| 668 000 € | 7 678 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 40 | 25 octobre 2021 |
| 654 000 € | 5 031 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 20 | 7 octobre 2021 |
| 500 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 54 | 30 août 2021 |
| 989 049 € | 10 869 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 46 | 25 juin 2021 |
| 1 100 000 € | 6 044 €/m² | Appartement · 182 m² · 5 p. | n° 55 | 1 juin 2021 |
| 915 070 € | 6 829 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 20 | 1 mars 2021 |
| 179 500 € | 7 804 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 29 janvier 2021 |
| 640 000 € | 9 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 26 janvier 2021 |
| 231 000 € | 7 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 55 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.