Rue Jean Guy Labarbe, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
353 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
565 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 565 000 € | 6 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 4 novembre 2025 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 15 octobre 2025 |
| 156 500 € | 1 436 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 27 | 1 août 2025 |
| 320 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juillet 2025 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 11 avril 2025 |
| 142 500 € | 5 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 26 décembre 2024 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 19 décembre 2024 |
| 107 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 5 décembre 2024 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 21 novembre 2024 |
| 260 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 6 novembre 2024 |
| 235 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 19 septembre 2024 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 4 juillet 2024 |
| 685 000 € | 7 697 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 4 mars 2024 |
| 683 500 € | 7 680 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 20 octobre 2023 |
| 353 000 € | 7 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 8 septembre 2023 |
| 390 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juin 2023 |
| 365 000 € | 6 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 10 mai 2023 |
| 585 000 € | 8 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 9 mai 2023 |
| 249 000 € | 8 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 30 mars 2023 |
| 382 330 € | 7 647 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 31 janvier 2023 |
| 676 600 € | 8 055 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 16 décembre 2022 |
| 201 000 € | 5 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 12 décembre 2022 |
| 375 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 9 septembre 2022 |
| 380 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 25 | 22 juin 2022 |
| 764 989 € | 8 595 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 361 794 € | 6 826 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 17 décembre 2021 |
| 229 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 23 | 3 novembre 2021 |
| 470 000 € | 7 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 1 octobre 2021 |
| 770 000 € | 7 130 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 13 | 31 août 2021 |
| 264 400 € | 9 443 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 4 août 2021 |
| 409 000 € | 6 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juillet 2021 |
| 700 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 7 | 28 mai 2021 |
| 278 000 € | 8 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 14 avril 2021 |
| 565 000 € | 7 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 28 janvier 2021 |
| 205 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.