Avenue de la Source, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
585 000 €
Premier quartile
362 000 €
Dernier quartile
728 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 515 000 € | 5 479 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 59 | 30 décembre 2025 |
| 450 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 59 | 23 décembre 2025 |
| 672 500 € | 5 699 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 59 | 19 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 15 | 14 novembre 2025 |
| 400 000 € | 6 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 15 | 15 septembre 2025 |
| 685 000 € | 6 284 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 59 | 4 septembre 2025 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juillet 2025 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juillet 2025 |
| 600 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 11 juin 2025 |
| 780 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 53 | 6 juin 2025 |
| 410 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 12 mai 2025 |
| 710 000 € | 6 574 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 32 | 27 février 2025 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 1 | 27 janvier 2025 |
| 79 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 59 | 14 novembre 2024 |
| 2 035 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 558 m² · 8 p. | n° 31 | 28 octobre 2024 |
| 312 500 € | 6 793 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 15 | 17 octobre 2024 |
| 602 500 € | 7 088 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 53 | 30 septembre 2024 |
| 660 000 € | 5 593 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 59 | 18 septembre 2024 |
| 276 650 € | 8 645 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 53 | 18 septembre 2024 |
| 671 040 € | 7 139 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 10 septembre 2024 |
| 435 000 € | 7 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 24 | 21 juin 2024 |
| 80 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 59 | 5 juin 2024 |
| 362 000 € | 7 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mai 2024 |
| 705 000 € | 6 912 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 15 | 29 mai 2024 |
| 630 000 € | 5 339 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 59 | 19 avril 2024 |
| 560 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 5 avril 2024 |
| 728 000 € | 7 828 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 15 | 2 avril 2024 |
| 950 000 € | 6 738 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 14 | 29 janvier 2024 |
| 515 000 € | 6 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 30 novembre 2023 |
| 605 000 € | 6 436 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 59 | 29 août 2023 |
| 1 250 000 € | 8 170 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | n° 14 | 7 juillet 2023 |
| 2 536 452 € | 14 014 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | n° 40 | 17 avril 2023 |
| 2 390 000 € | 11 950 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 38 | 31 mars 2023 |
| 460 000 € | 8 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 1 | 17 février 2023 |
| 390 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 15 février 2023 |
| 765 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 13 janvier 2023 |
| 580 000 € | 6 237 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 15 | 9 décembre 2022 |
| 75 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 59 | 2 décembre 2022 |
| 710 000 € | 7 245 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 59 | 29 novembre 2022 |
| 585 000 € | 7 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 9 novembre 2022 |
| 255 725 € | 5 559 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 28 octobre 2022 |
| 740 000 € | 7 184 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 53 | 11 octobre 2022 |
| 330 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 30 septembre 2022 |
| 424 500 € | 7 319 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 32 | 22 septembre 2022 |
| 865 000 € | 7 655 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 43 | 31 août 2022 |
| 648 000 € | 6 680 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 59 | 24 août 2022 |
| 650 485 € | 7 228 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 7 | 3 août 2022 |
| 830 000 € | 7 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 59 | 23 juin 2022 |
| 788 300 € | 7 963 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 59 | 20 juin 2022 |
| 712 750 € | 9 899 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juin 2022 |
| 415 000 € | 7 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 23 mai 2022 |
| 1 661 600 € | 6 042 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | n° 27 | 16 mai 2022 |
| 86 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 59 | 31 mars 2022 |
| 205 000 € | 6 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 9 mars 2022 |
| 320 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 14 février 2022 |
| 560 740 € | 6 838 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 59 | 6 janvier 2022 |
| 625 000 € | 6 649 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 2 décembre 2021 |
| 728 000 € | 7 068 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 53 | 23 novembre 2021 |
| 895 000 € | 7 650 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 53 | 20 octobre 2021 |
| 855 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 59 | 27 septembre 2021 |
| 850 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 59 | 16 juillet 2021 |
| 218 000 € | 6 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 2 juillet 2021 |
| 516 000 € | 7 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 59 | 25 juin 2021 |
| 294 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 36 | 1 juin 2021 |
| 720 000 € | 6 990 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 53 | 13 avril 2021 |
| 1 735 000 € | 10 327 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | n° 14 | 8 mars 2021 |
| 338 000 € | 7 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 2 mars 2021 |
| 2 300 000 € | 7 055 €/m² | Maison · 326 m² · 10 p. | n° 8 | 26 février 2021 |
| 528 000 € | 7 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 53 | 9 février 2021 |
| 405 000 € | 7 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 24 | 1 février 2021 |
| 810 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 15 | 8 janvier 2021 |
| 65 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 59 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.