Rue Jacques Kable, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
415 000 €
Premier quartile
277 000 €
Dernier quartile
582 500 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 19 décembre 2025 |
| 285 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 24 octobre 2025 |
| 420 000 € | 7 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 5 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 19 août 2025 |
| 508 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 41 | 26 juin 2025 |
| 277 000 € | 6 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 18 octobre 2024 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 37 | 14 mars 2024 |
| 456 311 € | 6 710 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 28 novembre 2023 |
| 225 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 27 novembre 2023 |
| 870 000 € | 6 214 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 10 | 26 octobre 2023 |
| 283 000 € | 6 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 14 septembre 2023 |
| 439 000 € | 5 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 41 | 9 août 2023 |
| 980 000 € | 12 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 10 | 11 juillet 2023 |
| 848 500 € | 7 644 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 10 | 10 juillet 2023 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 30 juin 2023 |
| 650 000 € | 6 771 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 635 000 € | 8 581 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juin 2023 |
| 758 000 € | 8 814 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 22 juin 2023 |
| 465 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juin 2023 |
| 422 330 € | 6 704 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 21 avril 2023 |
| 201 400 € | 5 035 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 37 | 21 avril 2023 |
| 447 000 € | 5 080 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 39 | 17 février 2023 |
| 173 000 € | 7 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 10 janvier 2023 |
| 650 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 5 janvier 2023 |
| 582 500 € | 6 263 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 10 août 2022 |
| 401 750 € | 6 480 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 20 juillet 2022 |
| 219 900 € | 4 887 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 9 mai 2022 |
| 540 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 41 | 8 avril 2022 |
| 425 280 € | 5 452 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 37 | 21 mars 2022 |
| 687 000 € | 6 481 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 2 | 25 novembre 2021 |
| 415 000 € | 4 770 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 41 | 29 octobre 2021 |
| 354 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 39 | 20 octobre 2021 |
| 356 000 € | 5 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 21 septembre 2021 |
| 849 249 € | 13 065 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 1 septembre 2021 |
| 403 500 € | 6 508 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 22 juillet 2021 |
| 266 700 € | 6 838 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 30 | 21 juillet 2021 |
| 410 000 € | 11 389 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 22 mars 2021 |
| 288 000 € | 7 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 30 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.