Boulevard Gambetta, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
535 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 572 500 € | 7 736 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 62 | 18 décembre 2025 |
| 501 000 € | 7 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 8 octobre 2025 |
| 763 150 € | 8 033 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 62 | 29 août 2025 |
| 560 500 € | 5 900 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 62 | 21 juillet 2025 |
| 379 000 € | 6 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 15 juillet 2025 |
| 419 000 € | 5 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 15 avril 2025 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 10 mars 2025 |
| 110 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 78 | 7 mars 2025 |
| 375 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 5 mars 2025 |
| 400 000 € | 7 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 12 | 27 février 2025 |
| 141 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 6 février 2025 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 27 janvier 2025 |
| 126 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 74 | 30 décembre 2024 |
| 715 000 € | 6 682 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 62 | 19 décembre 2024 |
| 490 300 € | 6 626 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 22 octobre 2024 |
| 390 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 46 | 27 août 2024 |
| 710 000 € | 7 245 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 50 | 25 juillet 2024 |
| 555 500 € | 6 385 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 78 | 15 juillet 2024 |
| 330 500 € | 6 356 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mai 2024 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 74 | 28 mai 2024 |
| 756 000 € | 6 873 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 16 | 5 mars 2024 |
| 575 000 € | 7 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 62 | 12 février 2024 |
| 390 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 36 | 23 janvier 2024 |
| 318 000 € | 8 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 12 | 8 janvier 2024 |
| 146 500 € | 5 232 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 74 | 13 décembre 2023 |
| 495 000 € | 7 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 3 novembre 2023 |
| 128 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 74 | 5 octobre 2023 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 74 | 3 octobre 2023 |
| 167 000 € | 5 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 74 | 11 septembre 2023 |
| 295 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juin 2023 |
| 455 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 86 | 26 mai 2023 |
| 556 000 € | 6 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 14 | 9 mai 2023 |
| 415 000 € | 7 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 18 avril 2023 |
| 157 000 € | 6 280 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 20 mars 2023 |
| 280 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 38 | 27 février 2023 |
| 360 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 22 février 2023 |
| 423 000 € | 5 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 1 février 2023 |
| 535 000 € | 6 221 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 12 | 23 janvier 2023 |
| 480 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 78 | 13 janvier 2023 |
| 285 000 € | 10 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 74 | 6 janvier 2023 |
| 365 700 € | 7 314 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 14 octobre 2022 |
| 225 927 € | 3 138 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 78 | 20 septembre 2022 |
| 295 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 29 juillet 2022 |
| 390 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 14 juin 2022 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 38 | 25 mai 2022 |
| 332 500 € | 7 074 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 390 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 78 | 22 avril 2022 |
| 630 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 28 mars 2022 |
| 525 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 78 | 22 mars 2022 |
| 415 000 € | 7 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 11 février 2022 |
| 669 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 62 | 11 février 2022 |
| 405 000 € | 6 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 7 février 2022 |
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 38 | 25 janvier 2022 |
| 148 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 74 | 20 janvier 2022 |
| 374 000 € | 7 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 29 décembre 2021 |
| 651 000 € | 6 853 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 62 | 16 décembre 2021 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 14 octobre 2021 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 74 | 5 octobre 2021 |
| 610 000 € | 7 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 48 | 4 octobre 2021 |
| 828 000 € | 8 536 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 62 | 1 octobre 2021 |
| 380 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 26 juillet 2021 |
| 166 184 € | 6 647 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 74 | 22 juillet 2021 |
| 760 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 62 | 10 mai 2021 |
| 780 000 € | 8 041 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 62 | 15 avril 2021 |
| 365 000 € | 7 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 30 mars 2021 |
| 222 000 € | 8 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 23 mars 2021 |
| 935 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 62 | 15 février 2021 |
| 314 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
180 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.