Rue Hoche, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
427 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 377 350 € | 5 099 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 30 décembre 2025 |
| 600 000 € | 6 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 7 | 25 novembre 2025 |
| 445 000 € | 5 298 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 9 septembre 2025 |
| 121 000 € | 5 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 14 août 2025 |
| 360 000 € | 4 557 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 30 avril 2025 |
| 127 000 € | 6 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 5 mars 2025 |
| 178 000 € | 3 236 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 8 | 27 décembre 2024 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 16 octobre 2024 |
| 267 000 € | 5 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 18 septembre 2024 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juillet 2024 |
| 438 260 € | 5 217 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juin 2024 |
| 380 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 8 | 15 mai 2024 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 2 avril 2024 |
| 636 400 € | 5 839 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 4 | 4 mars 2024 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 22 février 2024 |
| 385 000 € | 5 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 16 février 2024 |
| 361 000 € | 4 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 14 novembre 2023 |
| 417 000 € | 3 336 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 8 | 11 octobre 2023 |
| 355 000 € | 4 610 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 25 août 2023 |
| 395 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 5 mai 2023 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 8 | 22 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 8 | 22 décembre 2022 |
| 427 000 € | 5 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 27 octobre 2022 |
| 595 700 € | 5 091 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 2 | 30 août 2022 |
| 416 620 € | 4 960 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 30 août 2022 |
| 622 400 € | 10 919 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 13 | 29 août 2022 |
| 325 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 1 août 2022 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 13 juillet 2022 |
| 480 650 € | 5 341 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 8 juillet 2022 |
| 390 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 2 juin 2022 |
| 388 700 € | 5 475 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2022 |
| 310 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 13 mai 2022 |
| 374 350 € | 5 128 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 14 146 € | 329 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 28 janvier 2022 |
| 390 000 € | 5 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 17 décembre 2021 |
| 282 920 € | 6 580 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 15 novembre 2021 |
| 81 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 8 | 26 octobre 2021 |
| 558 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 580 000 € | 4 874 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | n° 17 | 18 octobre 2021 |
| 278 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 15 octobre 2021 |
| 316 500 € | 5 457 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 16 septembre 2021 |
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 5 juillet 2021 |
| 375 000 € | 5 137 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 4 | 28 juin 2021 |
| 417 000 € | 5 416 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juin 2021 |
| 526 400 € | 5 541 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 12 mai 2021 |
| 167 500 € | 5 776 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 1 avril 2021 |
| 527 500 € | 5 328 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 4 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.