Rue Guy Moquet, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
437 000 €
Premier quartile
325 000 €
Dernier quartile
588 730 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 6 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 30 décembre 2025 |
| 483 000 € | 6 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 29 septembre 2025 |
| 488 073 € | 6 422 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 22 | 29 août 2025 |
| 588 730 € | 5 887 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 17 | 13 mai 2025 |
| 369 000 € | 5 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 14 mars 2025 |
| 740 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 22 janvier 2025 |
| 410 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 6 septembre 2024 |
| 437 000 € | 5 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 31 juillet 2024 |
| 232 000 € | 6 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 26 | 26 mars 2024 |
| 208 000 € | 5 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 12 mars 2024 |
| 325 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 17 janvier 2024 |
| 370 000 € | 7 255 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 34 | 6 mars 2023 |
| 257 143 € | 5 143 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 32 | 24 janvier 2023 |
| 497 000 € | 8 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 36 | 31 mai 2022 |
| 665 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 22 | 8 décembre 2021 |
| 703 630 € | 7 996 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 2 septembre 2021 |
| 670 000 € | 7 363 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 26 | 5 mars 2021 |
| 477 500 € | 6 367 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 5 février 2021 |
| 343 300 € | 6 731 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
52 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.