Rue Emile Zola, Nogent-sur-Marne
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
659 600 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 659 600 € | 6 871 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 21 | 4 décembre 2025 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 16 septembre 2025 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 25 juillet 2025 |
| 182 500 € | 5 887 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 20 mai 2025 |
| 551 000 € | 7 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 29 avril 2025 |
| 184 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 12 décembre 2024 |
| 364 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 10 | 12 septembre 2024 |
| 960 500 € | 9 605 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 20 juin 2024 |
| 680 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 30 mai 2024 |
| 575 000 € | 7 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 27 | 23 avril 2024 |
| 710 000 € | 7 396 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 21 | 2 février 2024 |
| 190 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 1 septembre 2023 |
| 1 406 700 € | 9 977 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 17 | 29 juin 2023 |
| 365 000 € | 7 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 12 | 27 avril 2023 |
| 355 000 € | 7 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 12 | 21 septembre 2022 |
| 370 850 € | 7 890 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 12 | 28 avril 2022 |
| 196 000 € | 5 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 8 mars 2022 |
| 204 200 € | 5 834 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 6 décembre 2021 |
| 371 500 € | 9 061 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 12 | 24 novembre 2021 |
| 419 000 € | 6 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 28 octobre 2021 |
| 61 478 € | 1 079 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 16 octobre 2021 |
| 1 640 000 € | 9 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 26 | 16 juillet 2021 |
| 763 000 € | 7 554 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 27 | 29 juin 2021 |
| 343 000 € | 7 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 12 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.