Boulevard Lord Duveen, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
249 000 €
Dernier quartile
510 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 887 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 253 m² · 7 p. | n° 32 | 7 novembre 2025 |
| 245 000 € | 5 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 31 octobre 2025 |
| 635 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | n° 26 | 8 octobre 2025 |
| 245 450 € | 2 993 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 29 | 26 septembre 2025 |
| 1 200 000 € | 12 903 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 36 | 4 septembre 2025 |
| 430 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 38 | 27 août 2025 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 27 août 2025 |
| 297 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 25 | 10 juillet 2025 |
| 630 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 34 | 18 juin 2025 |
| 695 000 € | 5 226 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 32 | 17 juin 2025 |
| 465 100 € | 4 306 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 38 | 17 juin 2025 |
| 256 330 € | 3 511 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 29 avril 2025 |
| 330 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 7 | 25 avril 2025 |
| 690 950 € | 4 429 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 15 | 20 janvier 2025 |
| 456 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 24 | 15 janvier 2025 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 13 janvier 2025 |
| 294 500 € | 4 462 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 13 décembre 2024 |
| 416 400 € | 4 627 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 34 | 16 octobre 2024 |
| 324 500 € | 3 646 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 29 | 17 septembre 2024 |
| 704 900 € | 5 874 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 36 | 3 septembre 2024 |
| 580 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 19 | 7 août 2024 |
| 249 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 21 juin 2024 |
| 442 000 € | 4 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 26 | 6 juin 2024 |
| 371 900 € | 5 469 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 17 mai 2024 |
| 394 400 € | 4 992 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 26 | 30 avril 2024 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 30 avril 2024 |
| 208 800 € | 3 796 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 18 avril 2024 |
| 516 740 € | 5 872 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 34 | 25 mars 2024 |
| 295 000 € | 4 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 13 février 2024 |
| 215 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 30 janvier 2024 |
| 307 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 19 | 30 novembre 2023 |
| 335 000 € | 3 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 7 | 21 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 29 | 20 juillet 2023 |
| 246 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 27 juin 2023 |
| 320 000 € | 4 384 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 12 avril 2023 |
| 495 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 26 | 31 mars 2023 |
| 221 000 € | 5 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 27 février 2023 |
| 342 600 € | 6 344 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 31 | 6 janvier 2023 |
| 168 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 27 octobre 2022 |
| 521 900 € | 5 931 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 34 | 18 octobre 2022 |
| 522 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 25 | 28 septembre 2022 |
| 611 490 € | 4 368 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 13 | 4 juillet 2022 |
| 199 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 21 juin 2022 |
| 515 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 13 | 8 juin 2022 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 26 | 8 juin 2022 |
| 339 900 € | 3 300 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 19 | 16 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 29 | 26 avril 2022 |
| 576 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 15 | 14 avril 2022 |
| 363 100 € | 5 586 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 23 février 2022 |
| 520 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 1 | 9 février 2022 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 29 | 31 janvier 2022 |
| 340 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 26 | 27 janvier 2022 |
| 510 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 34 | 25 janvier 2022 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 5 janvier 2022 |
| 365 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 36 | 23 novembre 2021 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 29 | 17 novembre 2021 |
| 575 000 € | 4 078 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 34 | 15 novembre 2021 |
| 349 400 € | 4 597 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 26 octobre 2021 |
| 178 500 € | 2 746 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 14 octobre 2021 |
| 268 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 5 octobre 2021 |
| 523 329 € | 3 820 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 38 | 13 septembre 2021 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 8 septembre 2021 |
| 273 850 € | 3 077 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 29 | 25 août 2021 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 30 juillet 2021 |
| 400 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 5 juillet 2021 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 36 | 2 juillet 2021 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 34 | 25 juin 2021 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 22 juin 2021 |
| 262 850 € | 4 044 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 17 mai 2021 |
| 670 000 € | 4 527 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 34 | 12 mai 2021 |
| 328 000 € | 5 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 23 avril 2021 |
| 355 800 € | 3 745 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 31 | 21 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 29 | 1 avril 2021 |
| 1 020 000 € | 10 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 36 | 31 mars 2021 |
| 317 000 € | 3 108 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 7 | 31 mars 2021 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 34 | 25 février 2021 |
| 277 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 3 février 2021 |
| 450 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 34 | 18 janvier 2021 |
| 525 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 38 | 7 janvier 2021 |
| 171 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 19 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.