Rue Liandier, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 123 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 800 €
Premier quartile
104 500 €
Dernier quartile
269 000 €
Ventes relevées
123
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 67 | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 59 | 17 novembre 2025 |
| 507 100 € | 5 071 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 58 | 14 novembre 2025 |
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 7 octobre 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 96 | 7 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 6 octobre 2025 |
| 400 750 € | 4 715 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 69 | 23 septembre 2025 |
| 163 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 53 | 15 septembre 2025 |
| 72 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 102 | 9 septembre 2025 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 47 | 4 septembre 2025 |
| 127 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 76 | 29 août 2025 |
| 112 500 € | 1 406 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 103 | 31 juillet 2025 |
| 111 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 103 | 1 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 96 | 20 juin 2025 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 65 | 19 juin 2025 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 12 | 6 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 6 juin 2025 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 112 | 21 mai 2025 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 114 | 30 avril 2025 |
| 153 800 € | 4 394 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 22 avril 2025 |
| 40 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 47 | 17 avril 2025 |
| 176 710 € | 4 418 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 14 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 39 | 7 avril 2025 |
| 183 620 € | 3 400 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 22 | 27 mars 2025 |
| 156 720 € | 4 353 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 112 | 13 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 11 mars 2025 |
| 259 500 € | 4 398 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 60 | 3 mars 2025 |
| 104 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 28 février 2025 |
| 141 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 39 | 27 février 2025 |
| 347 450 € | 5 036 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 81 | 11 février 2025 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 86 | 31 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 67 | 18 décembre 2024 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 13 décembre 2024 |
| 360 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 62 | 24 octobre 2024 |
| 56 210 € | 1 813 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 103 | 16 octobre 2024 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 118 | 15 octobre 2024 |
| 74 400 € | 2 657 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 96 | 16 septembre 2024 |
| 349 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 134 | 30 août 2024 |
| 635 320 € | 4 925 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 62 | 1 août 2024 |
| 2 450 000 € | 1 663 €/m² | Local commercial · 1473 m² | n° 42 | 27 juin 2024 |
| 333 750 € | 4 172 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 8 | 10 juin 2024 |
| 200 500 € | 3 457 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 6 juin 2024 |
| 240 800 € | 4 631 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 30 mai 2024 |
| 234 000 € | 5 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 83 | 19 avril 2024 |
| 22 000 € | 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 67 | 16 avril 2024 |
| 56 250 € | 1 758 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 112 | 12 avril 2024 |
| 361 100 € | 5 086 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 81 | 16 février 2024 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 112 | 31 janvier 2024 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 67 | 29 janvier 2024 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 67 | 12 janvier 2024 |
| 144 950 € | 4 026 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 75 | 27 novembre 2023 |
| 180 500 € | 3 684 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 118 | 25 octobre 2023 |
| 279 550 € | 3 451 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 12 | 9 octobre 2023 |
| 54 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 67 | 20 septembre 2023 |
| 337 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 81 | 6 septembre 2023 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 112 | 25 août 2023 |
| 485 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 12 | 4 août 2023 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 62 | 27 juillet 2023 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 112 | 18 juillet 2023 |
| 310 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 81 | 12 juillet 2023 |
| 213 300 € | 4 266 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 41 | 15 juin 2023 |
| 211 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 75 | 16 mai 2023 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 101 | 15 mai 2023 |
| 465 000 € | 5 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 70 | 11 mai 2023 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 108 | 2 mai 2023 |
| 349 200 € | 4 850 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 81 | 24 mars 2023 |
| 402 300 € | 4 421 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 60 | 20 mars 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 67 | 9 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 67 | 6 mars 2023 |
| 289 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 20 février 2023 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 81 | 24 janvier 2023 |
| 145 240 € | 3 724 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 17 janvier 2023 |
| 570 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 81 | 29 décembre 2022 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 108 | 8 décembre 2022 |
| 98 530 € | 4 927 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 7 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 6 décembre 2022 |
| 152 300 € | 3 173 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 86 | 16 novembre 2022 |
| 131 650 € | 4 388 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 96 | 16 novembre 2022 |
| 315 500 € | 4 382 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 81 | 6 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 28 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
422 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.