Avenue de Hambourg, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 94 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
244 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
296 800 €
Ventes relevées
94
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 152 | 12 décembre 2025 |
| 212 500 € | 2 361 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 53 | 8 décembre 2025 |
| 290 750 € | 3 929 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 141 | 4 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 143 | 2 décembre 2025 |
| 254 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 141 | 2 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 143 | 28 novembre 2025 |
| 214 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 143 | 21 novembre 2025 |
| 309 500 € | 3 064 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 141 | 19 novembre 2025 |
| 305 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 141 | 19 novembre 2025 |
| 232 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 13 novembre 2025 |
| 311 400 € | 4 097 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 143 | 22 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 143 | 17 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 143 | 3 octobre 2025 |
| 228 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 139 | 29 septembre 2025 |
| 296 800 € | 3 855 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 53 | 25 août 2025 |
| 450 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 141 | 19 juin 2025 |
| 168 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 152 | 10 juin 2025 |
| 203 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 141 | 3 juin 2025 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 141 | 28 mai 2025 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 15 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 3 avril 2025 |
| 283 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 143 | 25 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 53 | 17 mars 2025 |
| 187 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 141 | 7 mars 2025 |
| 318 800 € | 3 841 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 141 | 10 février 2025 |
| 184 240 € | 2 303 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 141 | 7 février 2025 |
| 394 800 € | 870 €/m² | Local commercial · 454 m² | n° 70 | 7 février 2025 |
| 455 200 € | 977 €/m² | Local commercial · 466 m² | n° 70 | 7 février 2025 |
| 246 300 € | 3 241 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 143 | 4 février 2025 |
| 1 800 000 € | 1 353 €/m² | Local commercial · 1330 m² | n° 40 | 20 décembre 2024 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 141 | 22 novembre 2024 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 141 | 22 novembre 2024 |
| 212 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 141 | 27 septembre 2024 |
| 203 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 30 juillet 2024 |
| 397 231 € | 4 414 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 53 | 17 juillet 2024 |
| 1 510 000 € | 1 135 €/m² | Local commercial · 1330 m² | n° 40 | 26 juin 2024 |
| 291 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 53 | 14 juin 2024 |
| 329 670 € | 4 121 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 141 | 6 juin 2024 |
| 275 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 143 | 6 mai 2024 |
| 208 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 143 | 30 avril 2024 |
| 700 000 € | 4 070 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 40 | 19 avril 2024 |
| 319 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 152 | 19 avril 2024 |
| 211 800 € | 2 787 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 143 | 16 février 2024 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 141 | 2 février 2024 |
| 74 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 141 | 1 février 2024 |
| 307 500 € | 5 125 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 152 | 19 janvier 2024 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 141 | 21 décembre 2023 |
| 244 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 143 | 29 novembre 2023 |
| 277 450 € | 4 204 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 6 novembre 2023 |
| 235 200 € | 4 055 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 143 | 20 octobre 2023 |
| 170 100 € | 2 744 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 4 octobre 2023 |
| 900 000 € | 958 €/m² | Local commercial · 939 m² | n° 70 | 15 juin 2023 |
| 274 850 € | 4 433 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 31 mai 2023 |
| 213 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 143 | 28 mars 2023 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 152 | 26 janvier 2023 |
| 1 300 000 € | 1 226 €/m² | Local commercial · 1060 m² | n° 70 | 22 décembre 2022 |
| 152 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 19 décembre 2022 |
| 315 950 € | 3 590 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 53 | 7 décembre 2022 |
| 204 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 139 | 2 décembre 2022 |
| 239 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 24 novembre 2022 |
| 10 000 € | 120 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 141 | 7 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 141 | 4 novembre 2022 |
| 349 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 143 | 18 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 10 octobre 2022 |
| 166 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 141 | 7 septembre 2022 |
| 271 750 € | 3 576 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 53 | 12 juillet 2022 |
| 197 000 € | 3 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 4 juillet 2022 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 53 | 15 juin 2022 |
| 185 500 € | 3 198 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 143 | 10 juin 2022 |
| 278 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 53 | 7 juin 2022 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 143 | 18 mai 2022 |
| 217 350 € | 2 619 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 141 | 29 avril 2022 |
| 344 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 143 | 21 février 2022 |
| 336 530 € | 3 332 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 143 | 4 février 2022 |
| 265 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 141 | 21 décembre 2021 |
| 44 590 € | 398 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 141 | 18 novembre 2021 |
| 142 300 € | 1 186 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 141 | 18 novembre 2021 |
| 264 110 € | 978 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 141 | 18 novembre 2021 |
| 277 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 53 | 26 octobre 2021 |
| 43 000 € | 1 870 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 141 | 20 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.