Rue de la Turbine, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
260 350 €
Dernier quartile
455 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 45 | 29 décembre 2025 |
| 260 350 € | 4 821 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 31 | 23 décembre 2025 |
| 282 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 1 | 22 décembre 2025 |
| 332 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 45 | 12 décembre 2025 |
| 153 000 € | 4 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 45 | 25 novembre 2025 |
| 645 475 € | 7 016 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 45 | 11 juillet 2025 |
| 563 300 € | 6 123 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 45 | 4 juillet 2025 |
| 410 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 45 | 20 juin 2025 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 25 avril 2025 |
| 455 000 € | 4 946 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 45 | 25 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 26 novembre 2024 |
| 382 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 45 | 15 octobre 2024 |
| 442 894 € | 5 678 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 8 octobre 2024 |
| 388 100 € | 4 265 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 45 | 18 septembre 2024 |
| 316 300 € | 4 519 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 11 juin 2024 |
| 435 000 € | 5 058 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 45 | 29 avril 2024 |
| 145 850 € | 7 293 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 7 décembre 2023 |
| 690 000 € | 8 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 24 novembre 2023 |
| 650 000 € | 7 831 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 18 septembre 2023 |
| 449 000 € | 4 777 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 45 | 24 juillet 2023 |
| 357 000 € | 7 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 11 juillet 2023 |
| 850 000 € | 9 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 43 | 29 décembre 2022 |
| 352 600 € | 5 263 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 20 septembre 2022 |
| 428 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 9 août 2022 |
| 473 800 € | 4 015 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 45 | 8 juillet 2022 |
| 695 000 € | 7 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 43 | 20 mai 2022 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 45 | 1 mars 2022 |
| 493 510 € | 4 528 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 45 | 2 décembre 2021 |
| 432 900 € | 3 972 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 45 | 30 juillet 2021 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 8 juillet 2021 |
| 411 000 € | 6 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 29 | 30 juin 2021 |
| 68 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 45 | 15 juin 2021 |
| 410 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 45 | 9 juin 2021 |
| 470 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 45 | 29 avril 2021 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 18 mars 2021 |
| 298 050 € | 3 726 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.