Rue Roger Renzo, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
119 600 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 2 | 18 décembre 2025 |
| 126 500 € | 4 518 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 41 | 15 décembre 2025 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 9 décembre 2025 |
| 114 650 € | 3 583 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 2 juillet 2025 |
| 301 300 € | 4 939 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 7 mai 2025 |
| 235 060 € | 4 198 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 30 août 2024 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 23 juillet 2024 |
| 119 600 € | 4 600 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 50 | 2 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 15 | 11 juin 2024 |
| 79 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 30 mai 2024 |
| 156 500 € | 3 726 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 11 avril 2024 |
| 418 550 € | 4 651 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 50 | 19 mars 2024 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 39 | 11 mars 2024 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 7 mars 2024 |
| 164 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 5 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 39 | 23 février 2024 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 12 janvier 2024 |
| 377 300 € | 6 288 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 29 | 12 janvier 2024 |
| 272 500 € | 9 397 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 19 octobre 2023 |
| 114 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 50 | 7 septembre 2023 |
| 291 700 € | 3 996 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mai 2023 |
| 118 055 € | 3 935 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 4 avril 2023 |
| 304 770 € | 4 916 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 23 mars 2023 |
| 252 420 € | 3 658 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 39 | 27 octobre 2022 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 23 | 28 septembre 2022 |
| 154 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 27 | 30 juin 2022 |
| 343 500 € | 4 978 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 39 | 24 juin 2022 |
| 115 670 € | 4 449 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 20 juin 2022 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 50 | 28 janvier 2022 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 56 | 13 janvier 2022 |
| 234 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 7 janvier 2022 |
| 227 000 € | 3 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 50 | 14 décembre 2021 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 12 novembre 2021 |
| 235 000 € | 1 516 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 39 | 6 septembre 2021 |
| 271 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 25 août 2021 |
| 106 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 41 | 22 juin 2021 |
| 164 870 € | 2 843 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 50 | 27 mai 2021 |
| 310 000 € | 5 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 10 mai 2021 |
| 402 900 € | 4 427 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 18 | 3 mai 2021 |
| 255 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.