Rue Tapis Vert, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 804 €/m² | Local commercial · 199 m² | n° 42 | 5 décembre 2025 |
| 127 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 19 | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 4 septembre 2025 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 61 | 30 avril 2025 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 26 | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 39 | 8 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 61 | 14 janvier 2025 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 53 | 6 mai 2024 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 30 | 13 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 13 février 2024 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 1 février 2024 |
| 81 500 € | 3 705 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 61 | 18 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 30 | 30 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 30 | 26 septembre 2023 |
| 41 000 € | 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 11 | 31 août 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 12 | 29 août 2023 |
| 109 000 € | 2 477 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 30 | 5 juillet 2023 |
| 218 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 30 | 8 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 16 mai 2023 |
| 146 750 € | 2 769 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 11 | 12 mai 2023 |
| 70 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 12 | 20 avril 2023 |
| 59 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 17 avril 2023 |
| 136 000 € | 2 720 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 30 | 28 mars 2023 |
| 214 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 60 | 27 mars 2023 |
| 184 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 26 | 17 mars 2023 |
| 95 600 € | 1 804 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 11 | 12 septembre 2022 |
| 176 140 € | 4 296 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 25 août 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 61 | 16 juin 2022 |
| 31 000 € | 1 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 2 juin 2022 |
| 450 000 € | 989 €/m² | Local commercial · 455 m² | n° 60 | 9 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 50 | 15 mars 2022 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 52 | 1 mars 2022 |
| 266 000 € | 739 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 26 | 21 janvier 2022 |
| 89 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 11 | 29 septembre 2021 |
| 105 800 € | 2 300 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 9 septembre 2021 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 26 | 30 juillet 2021 |
| 325 000 € | 931 €/m² | Local commercial · 349 m² | n° 22 | 6 juillet 2021 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 53 | 12 avril 2021 |
| 108 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 19 | 8 avril 2021 |
| 64 170 € | 3 565 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 53 | 31 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 29 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 60 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.