Rue Senac, Marseille 1er Arrondissement
3 428 €/m²
prix médian au m² · 101 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
101
40 k€médiane 153 k€660 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | n° 19 | 23 décembre 2025 |
| 646 403 € | 1 995 €/m² | Appartement · 324 m² · 3 p. | n° 73 | 23 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 17 décembre 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 2 décembre 2025 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 25 novembre 2025 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 43 | 5 novembre 2025 |
| 110 413 € | 3 680 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 28 octobre 2025 |
| 50 800 € | 3 175 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 30 septembre 2025 |
| 70 217 € | 3 696 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 2 septembre 2025 |
| 60 605 € | 3 367 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 20 août 2025 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 61 | 4 août 2025 |
| 102 600 € | 3 538 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juillet 2025 |
| 157 694 € | 3 428 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juillet 2025 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 1 juillet 2025 |
| 69 471 € | 3 859 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 27 mai 2025 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 77 | 24 avril 2025 |
| 265 000 € | 13 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 16 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 46 | 7 avril 2025 |
| 189 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 56 | 28 mars 2025 |
| 75 641 € | 3 981 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 28 mars 2025 |
| 60 438 € | 3 555 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 19 mars 2025 |
| 76 400 € | 4 021 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 17 mars 2025 |
| 104 646 € | 4 550 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 12 mars 2025 |
| 63 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 4 novembre 2024 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 15 octobre 2024 |
| 333 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 39 | 3 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 24 septembre 2024 |
| 565 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 324 m² · 3 p. | n° 73 | 11 septembre 2024 |
| 40 300 € | 1 089 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 10 septembre 2024 |
| 322 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 39 | 20 août 2024 |
| 99 400 € | 4 970 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 31 juillet 2024 |
| 418 550 € | 4 756 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 37 | 18 juillet 2024 |
| 202 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 49 | 9 juillet 2024 |
| 89 900 € | 4 281 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juin 2024 |
| 530 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 51 | 25 juin 2024 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 12 juin 2024 |
| 81 597 € | 4 295 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 5 juin 2024 |
| 70 900 € | 3 939 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 21 mai 2024 |
| 113 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 15 mai 2024 |
| 156 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 82 | 26 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 25 avril 2024 |
| 220 950 € | 3 564 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 23 avril 2024 |
| 93 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 70 | 10 avril 2024 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 18 janvier 2024 |
| 850 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 340 m² | n° 48 | 9 janvier 2024 |
| 310 850 € | 3 935 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 64 | 3 janvier 2024 |
| 108 150 € | 4 916 €/m² | Appartement · 22 m² | n° 24 | 22 décembre 2023 |
| 14 000 € | 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 79 | 18 décembre 2023 |
| 635 450 € | 5 084 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 71 | 13 décembre 2023 |
| 139 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 62 | 6 décembre 2023 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 39 | 8 novembre 2023 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 6 octobre 2023 |
| 84 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 49 | 22 septembre 2023 |
| 345 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 43 | 14 septembre 2023 |
| 224 340 € | 3 739 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 16 juin 2023 |
| 116 590 € | 3 761 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 24 | 16 mai 2023 |
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 81 | 27 avril 2023 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 28 mars 2023 |
| 97 596 € | 5 137 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 21 mars 2023 |
| 436 450 € | 8 393 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 79 | 6 février 2023 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 43 | 26 janvier 2023 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 6 janvier 2023 |
| 660 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 260 m² · 3 p. | n° 42 | 14 novembre 2022 |
| 400 000 € | 4 124 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 51 | 11 octobre 2022 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 7 octobre 2022 |
| 193 650 € | 4 034 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 67 | 8 septembre 2022 |
| 50 398 € | 3 600 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 70 | 23 août 2022 |
| 84 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 62 | 8 août 2022 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 40 | 27 juillet 2022 |
| 492 600 € | 4 783 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 82 | 27 juin 2022 |
| 323 500 € | 2 488 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 43 | 27 juin 2022 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 61 | 3 juin 2022 |
| 264 150 € | 3 774 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 77 | 2 juin 2022 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 25 mai 2022 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 43 | 24 mai 2022 |
| 374 500 € | 4 681 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 70 | 8 avril 2022 |
| 62 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 1 avril 2022 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 81 | 7 mars 2022 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 3 mars 2022 |
| 111 300 € | 3 373 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 70 | 2 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.