Boulevard Camille Flammarion, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 109 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
136 250 €
Dernier quartile
302 100 €
Ventes relevées
109
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 34 | 29 décembre 2025 |
| 104 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 17 décembre 2025 |
| 305 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 5 | 22 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 59 | 2 octobre 2025 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 65 | 12 septembre 2025 |
| 302 100 € | 3 824 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 54 | 31 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 34 | 25 juillet 2025 |
| 166 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 8 juillet 2025 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 65 | 3 juillet 2025 |
| 189 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 60 | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 12 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 5 | 10 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 10 juin 2025 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 34 | 4 juin 2025 |
| 119 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 59 | 2 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 34 | 29 avril 2025 |
| 123 770 € | 601 €/m² | Appartement · 206 m² · 8 p. | n° 5 | 28 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 34 | 7 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 50 | 3 mars 2025 |
| 300 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 63 | 28 février 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 5 | 13 février 2025 |
| 530 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 63 | 7 janvier 2025 |
| 503 000 € | 4 299 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 63 | 26 décembre 2024 |
| 308 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 17 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 5 décembre 2024 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 51 | 29 novembre 2024 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 5 | 19 septembre 2024 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 16 septembre 2024 |
| 291 250 € | 3 066 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 30 juillet 2024 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 25 juin 2024 |
| 304 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 5 | 13 juin 2024 |
| 430 400 € | 4 392 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 50 | 13 juin 2024 |
| 476 600 € | 7 687 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 29 mars 2024 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 21 mars 2024 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 1 mars 2024 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 22 | 6 février 2024 |
| 390 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 30 janvier 2024 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 26 janvier 2024 |
| 112 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 51 | 1 décembre 2023 |
| 299 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 11 octobre 2023 |
| 340 000 € | 969 €/m² | Appartement · 351 m² · 4 p. | n° 61 | 3 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 29 septembre 2023 |
| 122 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 29 septembre 2023 |
| 353 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 26 | 13 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 22 | 28 juillet 2023 |
| 255 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 38 | 12 juillet 2023 |
| 332 150 € | 4 258 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juillet 2023 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 5 juin 2023 |
| 96 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 29 mai 2023 |
| 255 000 € | 3 228 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 54 | 5 mai 2023 |
| 360 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 22 | 11 avril 2023 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 4 avril 2023 |
| 185 500 € | 3 710 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 53 | 29 mars 2023 |
| 612 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 61 | 27 mars 2023 |
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 5 | 8 mars 2023 |
| 600 000 € | 9 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 28 février 2023 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 66 | 20 février 2023 |
| 316 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 5 | 15 février 2023 |
| 290 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 121 m² · 2 p. | n° 64 | 13 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 54 | 19 décembre 2022 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 50 | 15 décembre 2022 |
| 453 500 € | 3 384 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | n° 22 | 14 décembre 2022 |
| 97 405 € | 1 499 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 14 décembre 2022 |
| 236 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 13 décembre 2022 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 30 novembre 2022 |
| 196 360 € | 2 975 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 53 | 30 septembre 2022 |
| 489 000 € | 2 374 €/m² | Appartement · 206 m² · 8 p. | n° 5 | 28 septembre 2022 |
| 132 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 21 septembre 2022 |
| 136 250 € | 2 523 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 50 | 19 septembre 2022 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 16 septembre 2022 |
| 379 000 € | 4 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 20 | 6 septembre 2022 |
| 340 400 € | 4 479 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 20 | 26 août 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 26 août 2022 |
| 267 000 € | 5 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 17 août 2022 |
| 387 700 € | 4 728 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 43 | 29 juillet 2022 |
| 222 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 60 | 26 juillet 2022 |
| 310 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 54 | 6 juillet 2022 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 31 mai 2022 |
| 410 700 € | 3 286 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 5 | 30 mai 2022 |
| 129 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 24 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
343 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.