Boulevard Longchamp, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 129 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
299 650 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
375 500 €
Ventes relevées
129
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 681 950 € | 3 789 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 2 | 2 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 117 | 1 décembre 2025 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 58 | 28 novembre 2025 |
| 326 715 € | 4 356 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 131 | 14 octobre 2025 |
| 517 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 26 | 23 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 117 | 18 septembre 2025 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 109 | 22 août 2025 |
| 349 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juillet 2025 |
| 295 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 118 | 12 juin 2025 |
| 279 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 92 | 6 juin 2025 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 57 | 2 juin 2025 |
| 46 000 € | 3 286 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 83 | 22 mai 2025 |
| 285 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 92 | 16 avril 2025 |
| 570 200 € | 2 851 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | n° 99 | 8 avril 2025 |
| 284 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 83 | 19 mars 2025 |
| 122 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 10 mars 2025 |
| 399 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 92 | 17 février 2025 |
| 228 900 € | 3 093 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 2 | 19 décembre 2024 |
| 420 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 118 | 17 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 83 | 16 décembre 2024 |
| 1 000 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 396 m² · 4 p. | n° 109 | 3 décembre 2024 |
| 600 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 68 | 13 novembre 2024 |
| 365 050 € | 5 215 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 133 | 8 novembre 2024 |
| 182 000 € | 1 767 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 133 | 28 octobre 2024 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 116 | 10 septembre 2024 |
| 392 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 67 | 10 septembre 2024 |
| 700 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 60 | 5 septembre 2024 |
| 2 775 713 € | 2 594 €/m² | Appartement · 1070 m² · 3 p. | n° 62 | 26 juillet 2024 |
| 660 000 € | 5 280 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 26 | 10 juillet 2024 |
| 335 700 € | 3 815 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 4 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 1 | 6 mai 2024 |
| 373 550 € | 4 395 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 74 | 15 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 68 | 15 avril 2024 |
| 176 800 € | 3 215 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 63 | 15 avril 2024 |
| 245 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 131 | 9 avril 2024 |
| 535 000 € | 2 548 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 1 | 28 mars 2024 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 22 | 19 mars 2024 |
| 405 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 110 | 12 mars 2024 |
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 68 | 11 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 83 | 9 janvier 2024 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 14 décembre 2023 |
| 332 600 € | 3 867 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 9 | 11 décembre 2023 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 5 décembre 2023 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 55 | 5 décembre 2023 |
| 339 000 € | 4 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 96 | 13 novembre 2023 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 87 | 28 septembre 2023 |
| 274 000 € | 4 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 45 | 4 août 2023 |
| 345 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 117 | 31 juillet 2023 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 19 juillet 2023 |
| 861 000 € | 10 129 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 40 | 23 juin 2023 |
| 362 050 € | 4 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 118 | 23 juin 2023 |
| 309 000 € | 3 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 128 | 21 juin 2023 |
| 55 400 € | 6 156 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 26 | 31 mars 2023 |
| 650 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 21 | 8 mars 2023 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 15 | 1 mars 2023 |
| 664 300 € | 3 670 €/m² | Appartement · 181 m² · 6 p. | n° 48 | 21 février 2023 |
| 346 400 € | 5 329 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 55 | 17 février 2023 |
| 607 000 € | 4 669 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 91 | 1 février 2023 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 53 | 26 janvier 2023 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 33 | 3 janvier 2023 |
| 290 000 € | 1 189 €/m² | Local commercial · 244 m² | n° 27 | 8 décembre 2022 |
| 179 350 € | 5 605 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 30 novembre 2022 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 117 | 28 novembre 2022 |
| 410 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 122 | 28 novembre 2022 |
| 339 860 € | 6 069 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 55 | 4 novembre 2022 |
| 375 500 € | 1 878 €/m² | Appartement · 200 m² · 3 p. | n° 96 | 2 novembre 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 93 | 28 octobre 2022 |
| 248 264 € | 3 497 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 134 | 21 octobre 2022 |
| 357 000 € | 5 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 134 | 21 octobre 2022 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 122 | 9 septembre 2022 |
| 314 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 92 | 6 septembre 2022 |
| 372 000 € | 1 124 €/m² | Appartement · 331 m² · 5 p. | n° 119 | 23 août 2022 |
| 258 350 € | 3 229 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 43 | 1 août 2022 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 117 | 27 juillet 2022 |
| 575 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | n° 110 | 18 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 134 | 6 juillet 2022 |
| 249 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 85 | 30 juin 2022 |
| 157 200 € | 3 417 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 83 | 30 juin 2022 |
| 128 100 € | 6 405 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 29 juin 2022 |
| 399 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 118 | 25 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
308 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.