Cours H d’Estienne d’Orves, Marseille 1er Arrondissement
3 536 €/m²
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
60
42 k€médiane 220 k€2,1 M€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 110 000 € | 2 497 €/m² | Local commercial · 845 m² | n° 15 | 15 décembre 2025 |
| 275 000 € | 177 €/m² | Local commercial · 1554 m² | n° 17 | 21 octobre 2025 |
| 305 000 € | 196 €/m² | Local commercial · 1554 m² | n° 17 | 16 octobre 2025 |
| 523 000 € | 337 €/m² | Local commercial · 1554 m² | n° 17 | 7 octobre 2025 |
| 667 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 1554 m² | n° 17 | 7 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 47 | 10 septembre 2025 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 31 juillet 2025 |
| 238 300 € | 1 418 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 47 | 29 juillet 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 33 | 19 mai 2025 |
| 375 300 € | 9 623 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 26 | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 27 | 18 mars 2025 |
| 149 000 € | 6 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 31 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 3 janvier 2025 |
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 26 | 30 septembre 2024 |
| 433 627 € | 6 195 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 34 | 12 août 2024 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 14 juin 2024 |
| 262 250 € | 6 556 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 31 | 21 mai 2024 |
| 182 500 € | 1 141 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 11 | 15 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 47 | 20 décembre 2023 |
| 2 190 000 € | 7 935 €/m² | Local commercial · 276 m² | n° 33 | 14 décembre 2023 |
| 1 500 000 € | 1 775 €/m² | Local commercial · 845 m² | n° 15 | 17 novembre 2023 |
| 76 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 47 | 28 septembre 2023 |
| 520 000 € | 3 939 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 30 | 10 juillet 2023 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 26 avril 2023 |
| 290 800 € | 3 877 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 33 | 25 avril 2023 |
| 32 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 11 | 30 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 3 février 2023 |
| 305 000 € | 5 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 30 | 30 janvier 2023 |
| 72 734 € | 1 818 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 33 | 19 janvier 2023 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 15 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 47 | 2 décembre 2022 |
| 157 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 24 | 7 octobre 2022 |
| 119 900 € | 4 612 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 33 | 5 octobre 2022 |
| 190 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 15 septembre 2022 |
| 123 000 € | 4 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 9 septembre 2022 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 5 août 2022 |
| 710 000 € | 3 227 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 35 | 1 août 2022 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 24 | 2 juin 2022 |
| 179 975 € | 4 499 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 30 mai 2022 |
| 363 100 € | 6 052 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 30 | 18 mai 2022 |
| 299 000 € | 3 987 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 33 | 16 mai 2022 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 31 | 21 janvier 2022 |
| 1 050 000 € | 2 476 €/m² | Local commercial · 424 m² | n° 19 | 11 janvier 2022 |
| 255 920 € | 5 816 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 27 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 27 | 15 décembre 2021 |
| 232 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 25 novembre 2021 |
| 460 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 30 | 16 novembre 2021 |
| 239 980 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 6 octobre 2021 |
| 197 040 € | 3 718 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 1 octobre 2021 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 31 | 17 septembre 2021 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 31 | 10 septembre 2021 |
| 142 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 30 juillet 2021 |
| 450 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 30 | 30 juillet 2021 |
| 41 600 € | 1 040 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 29 juin 2021 |
| 221 300 € | 3 628 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 31 | 6 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 30 | 28 avril 2021 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 31 | 23 mars 2021 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 3 mars 2021 |
| 119 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 31 | 11 février 2021 |
| 240 500 € | 3 644 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 31 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.