Rue Curiol, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
211 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 681 300 € | 5 407 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 82 | 29 décembre 2025 |
| 104 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 62 | 2 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 79 | 7 novembre 2025 |
| 91 800 € | 6 120 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 70 | 4 novembre 2025 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 66 | 12 septembre 2025 |
| 69 330 € | 2 773 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 45 | 9 juillet 2025 |
| 168 400 € | 4 432 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 60 | 9 juin 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 31 mars 2025 |
| 211 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 67 | 28 janvier 2025 |
| 400 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 82 | 22 janvier 2025 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 23 juillet 2024 |
| 261 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 98 | 25 avril 2024 |
| 68 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 70 | 10 avril 2024 |
| 77 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 28 | 27 mars 2024 |
| 30 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 13 février 2024 |
| 110 400 € | 3 345 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 58 | 9 février 2024 |
| 106 400 € | 2 800 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 60 | 27 novembre 2023 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 48 | 27 novembre 2023 |
| 37 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 31 | 25 juillet 2023 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 12 juillet 2023 |
| 295 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 27 juin 2023 |
| 243 400 € | 4 057 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 98 | 4 mai 2023 |
| 536 450 € | 7 889 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 54 | 28 mars 2023 |
| 154 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 48 | 23 février 2023 |
| 242 500 € | 3 368 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 37 | 3 février 2023 |
| 390 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 25 | 19 janvier 2023 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 70 | 10 novembre 2022 |
| 497 000 € | 8 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 76 | 18 octobre 2022 |
| 133 830 € | 3 617 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 62 | 18 octobre 2022 |
| 253 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 26 septembre 2022 |
| 196 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 4 août 2022 |
| 176 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 76 | 25 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 22 juillet 2022 |
| 163 040 € | 3 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 48 | 12 juillet 2022 |
| 235 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 37 | 20 juin 2022 |
| 33 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 68 | 16 juin 2022 |
| 58 500 € | 2 786 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 70 | 15 juin 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 98 | 10 juin 2022 |
| 54 700 € | 2 188 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 45 | 28 avril 2022 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 26 avril 2022 |
| 111 000 € | 4 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 42 | 25 avril 2022 |
| 103 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 58 | 29 mars 2022 |
| 88 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 22 | 25 mars 2022 |
| 147 500 € | 3 073 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 22 | 4 janvier 2022 |
| 104 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 82 | 21 décembre 2021 |
| 106 500 € | 3 944 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 82 | 14 décembre 2021 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 37 | 7 décembre 2021 |
| 98 500 € | 2 463 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 2 décembre 2021 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 30 novembre 2021 |
| 89 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 80 | 26 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 79 | 2 novembre 2021 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 26 octobre 2021 |
| 154 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 22 | 10 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 10 septembre 2021 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 98 | 5 août 2021 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 98 | 29 juillet 2021 |
| 113 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 58 | 21 juillet 2021 |
| 69 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 21 juillet 2021 |
| 93 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 30 | 9 juillet 2021 |
| 246 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 98 | 26 avril 2021 |
| 655 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 193 m² · 2 p. | n° 59 | 21 avril 2021 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 84 | 15 avril 2021 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 5 | 6 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 12 mars 2021 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 86 | 12 mars 2021 |
| 78 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 55 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.