Rue d’Aubagne, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 250 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 479 850 € | 1 424 €/m² | Local commercial · 337 m² | n° 45 | 17 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 54 | 5 novembre 2025 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 16 septembre 2025 |
| 217 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 70 | 16 septembre 2025 |
| 143 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 62 | 21 juillet 2025 |
| 97 063 € | 1 566 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 74 | 3 juillet 2025 |
| 91 435 € | 2 950 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 74 | 20 mai 2025 |
| 88 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 19 mai 2025 |
| 380 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 36 | 22 avril 2025 |
| 77 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 17 avril 2025 |
| 31 769 € | 1 222 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 11 avril 2025 |
| 165 050 € | 5 502 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 30 octobre 2024 |
| 300 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 380 m² | n° 43 | 16 octobre 2024 |
| 300 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 380 m² | n° 43 | 8 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 30 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 41 | 13 juin 2024 |
| 119 350 € | 3 315 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 57 | 6 juin 2024 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 21 mai 2024 |
| 99 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 74 | 29 avril 2024 |
| 62 000 € | 2 296 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 10 | 28 décembre 2023 |
| 137 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 2 novembre 2023 |
| 59 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 36 | 14 septembre 2023 |
| 95 800 € | 1 597 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 11 septembre 2023 |
| 28 000 € | 1 037 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 10 | 17 juillet 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juin 2023 |
| 113 600 € | 3 246 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 33 683 € | 1 403 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 26 juin 2023 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 74 | 28 avril 2023 |
| 485 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 209 m² · 2 p. | n° 7 | 8 mars 2023 |
| 113 800 € | 3 347 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 2 | 7 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 1 décembre 2022 |
| 181 880 € | 4 042 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 13 octobre 2022 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 7 | 14 septembre 2022 |
| 84 940 € | 2 574 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 54 | 7 septembre 2022 |
| 123 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 57 | 29 août 2022 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 57 | 5 août 2022 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 41 | 28 juillet 2022 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 29 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 48 | 23 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 57 | 19 avril 2022 |
| 84 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 8 | 12 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 41 | 22 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 41 | 21 mars 2022 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 88 m² · 1 p. | n° 14 | 1 février 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 94 | 18 janvier 2022 |
| 132 490 € | 3 011 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 17 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 25 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 5 | 18 octobre 2021 |
| 31 000 € | 1 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 7 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 52 | 5 octobre 2021 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 27 septembre 2021 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 41 | 14 septembre 2021 |
| 70 300 € | 1 116 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 81 | 10 septembre 2021 |
| 120 812 € | 1 590 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 83 | 4 août 2021 |
| 140 900 € | 2 168 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 5 | 30 juillet 2021 |
| 128 179 € | 2 564 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 79 | 29 juillet 2021 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 21 juillet 2021 |
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 2 juin 2021 |
| 650 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 296 m² · 2 p. | n° 24 | 25 mai 2021 |
| 30 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 24 mai 2021 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 7 | 22 avril 2021 |
| 19 800 € | 1 320 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 71 | 8 avril 2021 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 26 mars 2021 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 25 mars 2021 |
| 157 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 5 | 17 février 2021 |
| 48 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 20 janvier 2021 |
| 109 250 € | 2 185 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.