Rue Adolphe Thiers, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
205 290 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 57 | 15 décembre 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 31 | 12 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 28 | 8 octobre 2025 |
| 199 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 5 | 8 octobre 2025 |
| 182 100 € | 3 642 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 1 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 20 | 18 septembre 2025 |
| 161 500 € | 2 991 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 42 | 11 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 58 | 31 juillet 2025 |
| 139 747 € | 3 494 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 68 | 16 juillet 2025 |
| 113 800 € | 4 948 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 49 | 28 mars 2025 |
| 370 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | n° 24 | 4 février 2025 |
| 37 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 83 | 27 janvier 2025 |
| 77 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 64 | 2 septembre 2024 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 85 | 8 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 26 | 2 juillet 2024 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 29 mai 2024 |
| 134 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 19 avril 2024 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 5 avril 2024 |
| 147 307 € | 3 683 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 68 | 12 mars 2024 |
| 98 900 € | 3 297 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 57 | 5 février 2024 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 19 janvier 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 49 | 15 novembre 2023 |
| 340 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 32 | 6 novembre 2023 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 62 | 24 octobre 2023 |
| 325 000 € | 4 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 77 | 6 octobre 2023 |
| 279 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 28 août 2023 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 62 | 3 août 2023 |
| 490 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 14 | 21 juillet 2023 |
| 128 950 € | 3 393 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 53 | 7 juillet 2023 |
| 97 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 73 | 19 juin 2023 |
| 111 445 € | 3 184 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 8 juin 2023 |
| 318 000 € | 6 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 75 | 19 avril 2023 |
| 92 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 5 avril 2023 |
| 37 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 68 | 22 mars 2023 |
| 87 800 € | 2 927 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 53 | 2 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 9 février 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 10 | 20 janvier 2023 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 57 | 17 janvier 2023 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 73 | 23 décembre 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 46 | 22 décembre 2022 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 49 | 21 décembre 2022 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 66 | 9 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 19 | 6 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 13 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 25 juillet 2022 |
| 289 500 € | 5 170 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juillet 2022 |
| 229 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 52 | 18 juillet 2022 |
| 123 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 12 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 19 | 1 juillet 2022 |
| 205 290 € | 4 562 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 69 | 30 juin 2022 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 23 mai 2022 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 73 | 5 mai 2022 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 21 avril 2022 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 62 | 29 mars 2022 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 5 | 11 mars 2022 |
| 107 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 28 février 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 11 février 2022 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 29 décembre 2021 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 85 | 19 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 17 novembre 2021 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 25 | 28 octobre 2021 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 10 septembre 2021 |
| 146 170 € | 2 811 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 26 août 2021 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 70 | 27 juillet 2021 |
| 69 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 66 | 9 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 34 | 18 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 392 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 43 | 3 juin 2021 |
| 285 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 24 | 28 mai 2021 |
| 51 770 € | 2 251 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 49 | 17 mai 2021 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 73 | 23 avril 2021 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 54 | 21 avril 2021 |
| 124 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 85 | 20 avril 2021 |
| 117 960 € | 4 068 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 16 avril 2021 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 52 | 15 avril 2021 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 25 | 8 avril 2021 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 66 | 27 janvier 2021 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 21 janvier 2021 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 25 | 19 janvier 2021 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 46 | 13 janvier 2021 |
| 96 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
195 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.