Rue de la Rotonde, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 17 juin 2025 |
| 417 700 € | 3 696 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 9 | 20 mai 2025 |
| 359 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 17 | 2 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 25 février 2025 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 47 | 24 février 2025 |
| 210 350 € | 3 506 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 28 janvier 2025 |
| 360 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 14 | 16 décembre 2024 |
| 409 400 € | 3 623 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 38 | 20 septembre 2024 |
| 252 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 9 juillet 2024 |
| 177 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 21 | 2 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mai 2024 |
| 392 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 8 | 14 mai 2024 |
| 265 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 8 | 26 avril 2024 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 1 | 3 avril 2024 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 7 | 13 mars 2024 |
| 748 000 € | 12 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 3 novembre 2023 |
| 193 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 47 | 25 septembre 2023 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 31 juillet 2023 |
| 358 900 € | 4 985 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 6 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 47 | 4 juillet 2023 |
| 305 400 € | 3 818 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 12 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 61 | 12 décembre 2022 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 8 décembre 2022 |
| 199 900 € | 3 029 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 61 | 8 décembre 2022 |
| 490 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 31 | 17 novembre 2022 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 61 | 15 novembre 2022 |
| 399 000 € | 4 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 27 | 14 septembre 2022 |
| 379 000 € | 5 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 55 | 8 août 2022 |
| 481 000 € | 4 454 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 34 | 5 juillet 2022 |
| 619 900 € | 5 635 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 38 | 4 juillet 2022 |
| 471 250 € | 3 770 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 8 | 20 juin 2022 |
| 84 000 € | 400 €/m² | Appartement · 210 m² · 8 p. | n° 6 | 8 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 1 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 18 mai 2022 |
| 550 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 29 | 10 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 57 | 31 mars 2022 |
| 139 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 29 | 30 mars 2022 |
| 267 950 € | 5 701 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 57 | 4 mars 2022 |
| 365 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 31 | 3 février 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 5 janvier 2022 |
| 330 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 49 | 23 novembre 2021 |
| 243 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 55 | 4 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 15 juillet 2021 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 5 juillet 2021 |
| 325 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 36 | 17 juin 2021 |
| 188 000 € | 2 212 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 27 | 14 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 2 avril 2021 |
| 43 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 61 | 19 mars 2021 |
| 195 000 € | 1 696 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 34 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.