Boulevard National, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
308 300 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 333 500 € | 3 586 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 528 846 € | 2 107 €/m² | Appartement · 251 m² · 9 p. | n° 24 | 13 novembre 2025 |
| 370 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 12 | 20 octobre 2025 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 30 septembre 2025 |
| 313 930 € | 3 450 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 32 | 8 septembre 2025 |
| 603 500 € | 3 772 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 24 | 16 mai 2025 |
| 585 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 203 m² · 3 p. | n° 1 | 10 avril 2025 |
| 127 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 27 février 2025 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 22 janvier 2025 |
| 196 500 € | 2 233 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 45 | 15 janvier 2025 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 61 | 20 décembre 2024 |
| 179 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 66 | 9 décembre 2024 |
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 34 | 6 novembre 2024 |
| 280 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 252 m² | n° 20 | 18 octobre 2024 |
| 138 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 66 | 27 septembre 2024 |
| 142 880 € | 3 572 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 18 septembre 2024 |
| 306 700 € | 3 162 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 39 | 28 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 61 | 7 juin 2024 |
| 232 600 € | 2 908 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 17 mai 2024 |
| 511 400 € | 12 176 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | n° 12 | 26 avril 2024 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2024 |
| 392 000 € | 4 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 12 | 22 mars 2024 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 20 mars 2024 |
| 291 000 € | 1 617 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 61 | 20 mars 2024 |
| 685 000 € | 4 177 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | n° 20 | 15 mars 2024 |
| 189 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 41 | 19 février 2024 |
| 167 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 14 février 2024 |
| 231 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 22 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 68 | 28 décembre 2023 |
| 105 238 € | 1 442 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 66 | 15 décembre 2023 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 61 | 23 octobre 2023 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 26 | 7 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 66 | 30 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 10 | 15 juin 2023 |
| 231 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 2 | 11 mai 2023 |
| 116 880 € | 2 922 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 61 | 2 mai 2023 |
| 635 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 24 | 18 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 16 | 30 mars 2023 |
| 310 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 35 | 15 mars 2023 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 61 | 14 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 66 | 9 mars 2023 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 2 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 18 janvier 2023 |
| 377 500 € | 5 101 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 16 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 45 | 28 novembre 2022 |
| 156 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 66 | 23 novembre 2022 |
| 69 500 € | 1 931 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 61 | 26 octobre 2022 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 1 septembre 2022 |
| 475 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | n° 20 | 27 août 2022 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 3 | 22 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 37 | 23 juin 2022 |
| 308 300 € | 3 627 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 24 mai 2022 |
| 245 200 € | 2 452 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 34 | 4 avril 2022 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 1 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 15 février 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 41 | 7 février 2022 |
| 218 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 20 | 18 janvier 2022 |
| 83 700 € | 4 405 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 18 janvier 2022 |
| 315 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 8 | 14 octobre 2021 |
| 335 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 33 | 8 octobre 2021 |
| 272 440 € | 4 953 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 6 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 35 | 26 juillet 2021 |
| 320 000 € | 561 €/m² | Local commercial · 570 m² | n° 63 | 24 juin 2021 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 7 juin 2021 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 43 | 10 mai 2021 |
| 285 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 8 | 7 mai 2021 |
| 137 500 € | 2 115 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 29 avril 2021 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 33 | 28 avril 2021 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 13 avril 2021 |
| 26 000 € | 867 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 27 | 1 mars 2021 |
| 164 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 26 février 2021 |
| 710 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 12 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.