Rue du Coq, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 500 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 500 € | 2 982 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 19 septembre 2025 |
| 261 800 € | 2 592 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 16 | 12 septembre 2025 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 11 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 23 | 3 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 46 | 3 juin 2025 |
| 403 000 € | 3 598 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 59 | 28 avril 2025 |
| 935 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 435 m² · 4 p. | n° 21 | 14 avril 2025 |
| 304 725 € | 4 688 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 7 février 2025 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 33 | 9 décembre 2024 |
| 250 000 € | 539 €/m² | Local commercial · 464 m² | n° 33 | 25 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 24 septembre 2024 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 44 | 5 septembre 2024 |
| 530 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 57 | 5 septembre 2024 |
| 292 500 € | 2 378 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 28 | 25 juillet 2024 |
| 516 500 € | 4 782 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 57 | 19 avril 2024 |
| 605 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 215 m² · 2 p. | n° 11 | 15 février 2024 |
| 299 350 € | 2 906 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 8 | 8 février 2024 |
| 168 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 42 | 1 décembre 2023 |
| 66 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 16 | 17 octobre 2023 |
| 415 600 € | 4 618 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 48 | 3 août 2023 |
| 448 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 57 | 11 juillet 2023 |
| 24 500 € | 1 361 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 20 juin 2023 |
| 355 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 16 | 9 mars 2023 |
| 325 300 € | 3 253 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 23 | 28 février 2023 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 48 | 24 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 15 | 29 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 26 août 2022 |
| 350 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 46 | 5 août 2022 |
| 192 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 4 août 2022 |
| 255 500 € | 4 563 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 30 mai 2022 |
| 248 500 € | 3 068 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 15 | 20 mai 2022 |
| 133 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 5 mai 2022 |
| 420 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 15 | 22 avril 2022 |
| 91 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 33 | 19 janvier 2022 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 61 | 20 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 10 décembre 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 25 | 22 novembre 2021 |
| 67 500 € | 1 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 25 | 17 septembre 2021 |
| 214 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 44 | 9 septembre 2021 |
| 268 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 19 | 6 septembre 2021 |
| 187 850 € | 2 408 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 28 | 22 juillet 2021 |
| 400 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 209 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juillet 2021 |
| 223 200 € | 3 331 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 16 juin 2021 |
| 16 500 € | 917 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 20 mai 2021 |
| 850 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 280 m² · 7 p. | n° 43 | 18 mars 2021 |
| 26 000 € | 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 18 | 12 mars 2021 |
| 272 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 57 | 5 mars 2021 |
| 262 500 € | 3 281 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 58 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.