Rue Lafayette, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 31 octobre 2025 |
| 1 322 735 € | 3 758 €/m² | Appartement · 352 m² · 7 p. | n° 6 | 17 octobre 2025 |
| 35 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 26 septembre 2025 |
| 284 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 26 | 25 septembre 2025 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juillet 2025 |
| 252 800 € | 2 298 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 5 | 13 mai 2025 |
| 51 390 € | 2 447 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 24 mars 2025 |
| 209 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 8 | 13 mars 2025 |
| 335 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 8 | 8 novembre 2024 |
| 43 300 € | 2 279 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 11 octobre 2024 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 30 septembre 2024 |
| 95 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 27 | 17 septembre 2024 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 11 septembre 2024 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 4 septembre 2024 |
| 61 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 2 septembre 2024 |
| 93 200 € | 4 438 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 7 août 2024 |
| 135 380 € | 3 563 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 24 juin 2024 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 24 | 28 mars 2024 |
| 114 355 € | 6 353 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 25 janvier 2024 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 5 décembre 2023 |
| 32 500 € | 335 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 25 | 9 novembre 2023 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 13 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 4 | 3 août 2023 |
| 64 725 € | 3 082 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 27 | 21 juin 2023 |
| 259 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 3 | 25 mai 2023 |
| 92 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 23 mai 2023 |
| 394 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 9 | 12 mai 2023 |
| 379 800 € | 2 482 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 3 | 4 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 25 avril 2023 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 22 mars 2023 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 24 février 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 25 | 17 novembre 2022 |
| 520 000 € | 4 602 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 8 | 29 septembre 2022 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 13 septembre 2022 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 5 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 7 | 15 juin 2022 |
| 108 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 25 | 13 mai 2022 |
| 235 300 € | 3 096 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 4 janvier 2022 |
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 18 octobre 2021 |
| 52 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 27 | 11 octobre 2021 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 16 septembre 2021 |
| 53 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 6 septembre 2021 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 27 juillet 2021 |
| 56 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 23 juillet 2021 |
| 42 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 3 juin 2021 |
| 56 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 28 mai 2021 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 27 | 18 mai 2021 |
| 246 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 5 | 10 mai 2021 |
| 253 100 € | 3 375 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mars 2021 |
| 46 200 € | 1 249 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 22 février 2021 |
| 189 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 12 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
199 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.