Rue Commandant Mages, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
295 650 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 650 € | 3 520 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 123 | 19 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 4 novembre 2025 |
| 98 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 83 | 22 octobre 2025 |
| 237 467 € | 3 345 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 86 | 15 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 94 | 7 août 2025 |
| 390 790 € | 4 947 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 85 | 28 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 90 | 23 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 85 | 22 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 86 | 18 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 93 | 4 février 2025 |
| 193 700 € | 4 121 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 123 | 30 janvier 2025 |
| 62 500 € | 3 289 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 52 | 9 janvier 2025 |
| 123 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 50 | 21 octobre 2024 |
| 199 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 14 octobre 2024 |
| 117 500 € | 1 895 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 123 | 27 septembre 2024 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 52 | 12 septembre 2024 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 52 | 6 août 2024 |
| 713 500 € | 5 096 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 85 | 30 juillet 2024 |
| 101 200 € | 3 265 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 92 | 26 juillet 2024 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 83 | 26 juillet 2024 |
| 597 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 123 | 5 mars 2024 |
| 550 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 170 m² · 2 p. | n° 28 | 18 janvier 2024 |
| 73 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 76 | 22 novembre 2023 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 83 | 16 novembre 2023 |
| 166 680 € | 2 976 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 84 | 5 octobre 2023 |
| 137 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 31 août 2023 |
| 263 200 € | 4 315 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 85 | 19 juillet 2023 |
| 194 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 123 | 14 mars 2023 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 78 | 22 septembre 2022 |
| 359 000 € | 4 724 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 91 | 12 septembre 2022 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 87 | 8 septembre 2022 |
| 315 150 € | 4 093 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 85 | 11 août 2022 |
| 108 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 87 | 29 juillet 2022 |
| 365 750 € | 3 694 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 85 | 7 juillet 2022 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 5 juillet 2022 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juillet 2022 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 52 | 1 juillet 2022 |
| 128 600 € | 7 144 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 83 | 27 juin 2022 |
| 85 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 52 | 20 juin 2022 |
| 143 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 93 | 8 mars 2022 |
| 600 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 62 | 1 février 2022 |
| 149 500 € | 3 398 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 123 | 28 décembre 2021 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 78 | 23 décembre 2021 |
| 42 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 60 | 17 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 6 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 86 | 30 novembre 2021 |
| 493 800 € | 3 828 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 80 | 15 novembre 2021 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 123 | 18 octobre 2021 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 72 | 9 septembre 2021 |
| 168 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 85 | 6 août 2021 |
| 462 850 € | 2 543 €/m² | Appartement · 182 m² · 5 p. | n° 87 | 30 juillet 2021 |
| 116 700 € | 3 890 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 93 | 29 juillet 2021 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 93 | 27 juillet 2021 |
| 241 400 € | 3 957 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 85 | 26 juillet 2021 |
| 630 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 220 m² · 7 p. | n° 93 | 20 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 123 | 1 juillet 2021 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 123 | 22 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 89 | 22 juin 2021 |
| 380 000 € | 8 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 87 | 18 juin 2021 |
| 94 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 83 | 23 avril 2021 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 78 | 18 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 60 | 19 janvier 2021 |
| 340 600 € | 4 367 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 88 | 19 janvier 2021 |
| 433 000 € | 3 798 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 85 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.