Rue Sainte, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
169 600 €
Dernier quartile
382 900 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 647 650 € | 2 917 €/m² | Appartement · 222 m² · 6 p. | n° 64 | 23 décembre 2025 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 51 | 28 novembre 2025 |
| 215 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 73 | 19 novembre 2025 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 22 | 6 novembre 2025 |
| 239 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 64 | 23 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 19 | 30 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 51 | 29 septembre 2025 |
| 153 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 61 | 15 mai 2025 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 61 | 4 mars 2025 |
| 354 650 € | 6 954 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 59 | 28 février 2025 |
| 125 500 € | 3 691 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 28 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 14 janvier 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 64 | 26 décembre 2024 |
| 299 000 € | 3 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 56 | 16 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 66 | 14 novembre 2024 |
| 665 000 € | 1 759 €/m² | Local commercial · 378 m² | n° 19 | 31 octobre 2024 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 21 octobre 2024 |
| 295 000 € | 1 135 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 50 | 25 septembre 2024 |
| 260 000 € | 2 342 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 44 | 16 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 3 mai 2024 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 36 | 8 avril 2024 |
| 248 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 38 | 8 mars 2024 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 64 | 21 décembre 2023 |
| 633 400 € | 4 009 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 44 | 11 décembre 2023 |
| 530 000 € | 7 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 4 | 5 décembre 2023 |
| 534 800 € | 2 815 €/m² | Appartement · 190 m² · 6 p. | n° 36 | 20 novembre 2023 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 17 | 15 septembre 2023 |
| 517 000 € | 6 463 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 59 | 7 août 2023 |
| 169 100 € | 4 831 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 21 juillet 2023 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 64 | 7 avril 2023 |
| 465 852 € | 2 329 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 35 | 4 avril 2023 |
| 358 878 € | 1 794 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 35 | 4 avril 2023 |
| 282 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 44 | 22 mars 2023 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 64 | 15 mars 2023 |
| 600 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 66 | 9 décembre 2022 |
| 600 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 66 | 7 novembre 2022 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 44 | 23 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 73 | 23 septembre 2022 |
| 191 800 € | 3 836 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 47 | 19 juillet 2022 |
| 495 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 4 | 7 juillet 2022 |
| 382 900 € | 3 039 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 44 | 6 juillet 2022 |
| 550 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 44 | 22 juin 2022 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 23 mai 2022 |
| 132 720 € | 2 328 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 51 | 17 mai 2022 |
| 128 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 59 | 17 mai 2022 |
| 540 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 23 | 13 mai 2022 |
| 360 000 € | 2 416 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 56 | 9 mai 2022 |
| 10 000 € | 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 5 mai 2022 |
| 10 000 € | 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 5 mai 2022 |
| 169 600 € | 2 924 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 59 | 25 mars 2022 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 28 février 2022 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 51 | 11 février 2022 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 38 | 9 février 2022 |
| 81 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 32 m² | n° 36 | 3 février 2022 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 44 | 26 janvier 2022 |
| 22 000 € | 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 16 | 20 janvier 2022 |
| 248 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 50 | 19 janvier 2022 |
| 199 500 € | 1 814 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 51 | 13 janvier 2022 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 61 | 4 janvier 2022 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 56 | 22 décembre 2021 |
| 642 800 € | 3 331 €/m² | Appartement · 193 m² · 4 p. | n° 44 | 1 octobre 2021 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 1 juillet 2021 |
| 284 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 62 | 7 mai 2021 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 44 | 7 mai 2021 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 56 | 5 mai 2021 |
| 596 950 € | 3 316 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 66 | 1 mars 2021 |
| 496 300 € | 3 676 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 4 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.