Rue de Rome, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 250 € | 4 145 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 60 | 27 novembre 2025 |
| 254 500 € | 3 181 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 25 novembre 2025 |
| 380 000 € | 2 714 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 67 | 10 octobre 2025 |
| 338 600 € | 5 838 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 52 | 29 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 12 septembre 2025 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 56 | 4 septembre 2025 |
| 112 900 € | 2 971 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 23 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 8 avril 2025 |
| 211 000 € | 3 836 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 11 | 3 avril 2025 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 28 février 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 67 | 24 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 52 | 16 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 8 octobre 2024 |
| 136 794 € | 2 206 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 45 | 7 octobre 2024 |
| 196 750 € | 3 335 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juillet 2024 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 29 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 62 | 24 juillet 2024 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 32 | 19 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 42 | 11 janvier 2024 |
| 153 500 € | 2 516 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 50 | 16 novembre 2023 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 5 septembre 2023 |
| 82 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 30 août 2023 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 38 | 24 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 67 | 7 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 9 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 62 | 4 avril 2023 |
| 233 250 € | 4 241 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 21 | 16 février 2023 |
| 293 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 71 | 10 janvier 2023 |
| 126 445 € | 3 719 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 71 | 23 décembre 2022 |
| 308 000 € | 1 801 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 67 | 21 décembre 2022 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 11 | 2 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 50 | 30 novembre 2022 |
| 134 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 7 novembre 2022 |
| 99 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 21 | 28 septembre 2022 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 65 | 20 septembre 2022 |
| 332 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 52 | 24 mai 2022 |
| 328 000 € | 4 373 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 69 | 6 mai 2022 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 28 avril 2022 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 3 mars 2022 |
| 172 500 € | 2 212 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 50 | 9 février 2022 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 13 janvier 2022 |
| 96 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 36 | 21 décembre 2021 |
| 303 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 62 | 9 décembre 2021 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 50 | 8 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 18 novembre 2021 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 52 | 7 octobre 2021 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 1 octobre 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 57 | 30 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 11 | 23 septembre 2021 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 32 | 2 septembre 2021 |
| 87 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 50 | 1 septembre 2021 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 52 | 20 juillet 2021 |
| 265 000 € | 3 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 4 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 52 | 4 mai 2021 |
| 352 800 € | 4 055 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 50 | 12 avril 2021 |
| 129 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.