Rue Jean de Bernardy, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 132 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
132
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 107 | 15 décembre 2025 |
| 450 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 76 | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 34 | 4 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 36 | 5 novembre 2025 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 39 | 3 octobre 2025 |
| 325 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 3 | 10 juillet 2025 |
| 147 061 € | 3 771 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 107 | 4 juillet 2025 |
| 170 100 € | 3 780 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 1 juillet 2025 |
| 750 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 354 m² · 3 p. | n° 99 | 30 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 92 | 25 juin 2025 |
| 242 600 € | 3 466 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 24 juin 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 79 | 20 juin 2025 |
| 179 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 70 | 10 juin 2025 |
| 255 000 € | 3 228 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 67 | 4 juin 2025 |
| 51 520 € | 1 610 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 86 | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 123 | 28 mai 2025 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 23 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 64 | 19 mars 2025 |
| 76 750 € | 4 039 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 82 | 30 janvier 2025 |
| 78 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 123 | 3 janvier 2025 |
| 194 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 20 décembre 2024 |
| 257 770 € | 4 158 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 13 novembre 2024 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 127 | 7 octobre 2024 |
| 200 850 € | 7 725 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 71 | 25 septembre 2024 |
| 251 900 € | 3 875 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 69 | 8 août 2024 |
| 86 300 € | 2 615 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 107 | 7 août 2024 |
| 688 100 € | 3 977 €/m² | Appartement · 173 m² · 4 p. | n° 129 | 31 juillet 2024 |
| 99 600 € | 3 018 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 73 | 23 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 64 | 16 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 64 | 10 juillet 2024 |
| 310 970 € | 3 239 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 104 | 15 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 129 | 14 mai 2024 |
| 526 000 € | 6 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 127 | 7 mai 2024 |
| 106 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 90 | 29 avril 2024 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 104 | 29 avril 2024 |
| 219 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 41 | 29 avril 2024 |
| 402 750 € | 4 475 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 36 | 24 avril 2024 |
| 107 630 € | 3 472 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 109 | 11 mars 2024 |
| 6 500 € | 186 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 60 | 8 mars 2024 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 20 février 2024 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 12 janvier 2024 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 127 | 11 janvier 2024 |
| 113 000 € | 5 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 121 | 8 janvier 2024 |
| 87 550 € | 2 918 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 28 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 80 | 22 décembre 2023 |
| 223 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 50 | 20 décembre 2023 |
| 523 500 € | 6 544 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 70 | 13 décembre 2023 |
| 492 000 € | 4 920 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 80 | 1 décembre 2023 |
| 169 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 2 novembre 2023 |
| 208 400 € | 4 342 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 49 | 24 octobre 2023 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 9 octobre 2023 |
| 35 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 127 | 2 octobre 2023 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 2 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 90 | 28 septembre 2023 |
| 252 200 € | 4 203 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 70 | 25 septembre 2023 |
| 239 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 70 | 21 septembre 2023 |
| 78 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 109 | 18 août 2023 |
| 208 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 113 | 21 juillet 2023 |
| 539 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 49 | 21 juillet 2023 |
| 130 800 € | 2 616 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 71 | 6 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 69 | 16 juin 2023 |
| 478 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 2 | 9 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 117 | 25 mai 2023 |
| 176 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 25 mai 2023 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 81 | 16 mai 2023 |
| 398 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 36 | 12 mai 2023 |
| 330 000 € | 1 626 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 41 | 26 avril 2023 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 71 | 11 avril 2023 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 6 avril 2023 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 88 | 22 mars 2023 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 82 | 17 mars 2023 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 127 | 1 mars 2023 |
| 166 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 76 | 24 février 2023 |
| 57 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 87 | 31 janvier 2023 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 4 janvier 2023 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 60 | 29 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 47 | 16 décembre 2022 |
| 179 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 64 | 30 novembre 2022 |
| 50 500 € | 971 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 121 | 9 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
249 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.