Boulevard du Collet, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
222 950 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
342 950 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 540 300 € | 4 658 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 53 | 28 novembre 2025 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 48 | 9 septembre 2025 |
| 217 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 2 septembre 2025 |
| 131 600 € | 2 531 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 30 juin 2025 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 28 mai 2025 |
| 202 300 € | 3 263 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 29 avril 2025 |
| 570 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 7 | 17 janvier 2025 |
| 231 000 € | 4 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 7 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 27 juin 2024 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 49 | 21 mai 2024 |
| 292 000 € | 5 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 48 | 12 janvier 2024 |
| 824 000 € | 17 167 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | n° 45 | 6 octobre 2023 |
| 222 950 € | 4 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 3 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 13 | 3 octobre 2023 |
| 375 000 € | 7 813 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 28 septembre 2023 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 8 septembre 2023 |
| 1 140 000 € | 1 425 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 10 | 29 août 2023 |
| 252 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 21 juillet 2023 |
| 138 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 11 mai 2023 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 48 | 5 mai 2023 |
| 243 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 24 février 2023 |
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 7 octobre 2022 |
| 202 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 13 | 28 septembre 2022 |
| 225 500 € | 3 637 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 20 septembre 2022 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 15 septembre 2022 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 18 juillet 2022 |
| 365 000 € | 5 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 48 | 17 juin 2022 |
| 163 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 9 mai 2022 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 21 avril 2022 |
| 222 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 13 | 30 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 1 février 2022 |
| 414 200 € | 4 707 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 48 | 11 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 49 | 29 octobre 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 11 octobre 2021 |
| 500 000 € | 8 772 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 40 | 28 septembre 2021 |
| 342 950 € | 4 830 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 48 | 15 juillet 2021 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 48 | 2 juillet 2021 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 10 mai 2021 |
| 182 100 € | 3 502 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.