Rue Frederic Chevillon, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
174 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 457 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 18 | 9 décembre 2025 |
| 174 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 6 août 2025 |
| 262 700 € | 5 970 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 30 juillet 2025 |
| 156 500 € | 2 524 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 20 | 8 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 18 | 2 juillet 2025 |
| 186 600 € | 2 666 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 4 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 10 janvier 2025 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 26 septembre 2024 |
| 114 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 17 septembre 2024 |
| 349 000 € | 2 181 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 19 | 27 mai 2024 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 17 avril 2024 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 19 janvier 2024 |
| 149 500 € | 1 267 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 14 | 15 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 14 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 14 | 12 septembre 2023 |
| 78 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 9 août 2023 |
| 114 517 € | 1 877 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 31 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 17 octobre 2022 |
| 113 600 € | 4 057 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 2 septembre 2022 |
| 95 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 18 | 1 août 2022 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 20 | 23 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 21 septembre 2021 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 18 juin 2021 |
| 196 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 17 mai 2021 |
| 104 305 € | 2 483 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 11 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.