Rue de Lorraine, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
320 000 €
Dernier quartile
437 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 511 000 € | 4 482 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 14 | 9 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 7 juillet 2025 |
| 914 800 € | 7 318 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 18 | 13 février 2025 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 23 janvier 2025 |
| 341 000 € | 3 589 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 26 décembre 2024 |
| 321 100 € | 3 179 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 5 | 9 décembre 2024 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 23 octobre 2024 |
| 491 500 € | 4 551 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 8 | 9 août 2024 |
| 386 200 € | 3 941 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 1 | 6 août 2024 |
| 380 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 24 mai 2024 |
| 565 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 8 | 4 avril 2024 |
| 373 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 16 | 21 mars 2024 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 31 octobre 2023 |
| 338 750 € | 3 985 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 7 juin 2023 |
| 364 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 14 | 5 octobre 2022 |
| 570 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 16 | 27 juin 2022 |
| 521 136 € | 5 011 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 2 | 24 juin 2022 |
| 312 280 € | 2 891 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 8 | 21 février 2022 |
| 437 000 € | 5 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 7 janvier 2022 |
| 340 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 1 | 14 octobre 2021 |
| 345 000 € | 3 557 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 3 | 14 septembre 2021 |
| 382 500 € | 3 608 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 10 | 15 juin 2021 |
| 298 400 € | 3 511 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 15 avril 2021 |
| 321 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 8 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.