Boulevard du Sablier, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
388 600 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
530 320 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 755 700 € | 7 872 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 72 | 15 décembre 2025 |
| 444 295 € | 6 347 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 72 | 28 novembre 2025 |
| 388 600 € | 6 477 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 16 juillet 2025 |
| 489 220 € | 7 194 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 72 | 23 avril 2025 |
| 246 500 € | 4 740 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 30 décembre 2024 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 134 | 19 décembre 2024 |
| 530 320 € | 6 096 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 72 | 27 novembre 2024 |
| 239 500 € | 4 277 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 8 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 62 | 14 octobre 2024 |
| 420 100 € | 6 463 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 72 | 20 août 2024 |
| 242 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 26 | 5 août 2024 |
| 630 150 € | 5 340 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 37 | 20 juin 2024 |
| 610 000 € | 9 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 28 mars 2024 |
| 690 000 € | 6 216 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 62 | 11 janvier 2024 |
| 525 850 € | 8 764 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 31 août 2023 |
| 330 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 264 m² | n° 144 | 27 juillet 2023 |
| 249 988 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 26 | 19 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 52 | 26 mai 2023 |
| 470 000 € | 5 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 115 | 17 mai 2023 |
| 515 000 € | 5 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 51 | 11 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 28 mars 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 22 décembre 2022 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 115 | 29 novembre 2022 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 26 | 20 juillet 2022 |
| 86 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 10 mars 2022 |
| 412 000 € | 6 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 72 | 24 janvier 2022 |
| 654 800 € | 5 846 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 62 | 26 octobre 2021 |
| 670 000 € | 6 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 138 | 5 juillet 2021 |
| 710 000 € | 4 733 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 64 | 2 juillet 2021 |
| 2 550 000 € | 13 010 €/m² | Appartement · 196 m² · 2 p. | n° 21 | 23 juin 2021 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 6 avril 2021 |
| 163 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.