Rue Daumier, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
203 000 €
Dernier quartile
560 200 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 766 500 € | 4 590 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 73 | 12 décembre 2025 |
| 135 850 € | 3 774 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 5 novembre 2025 |
| 240 271 € | 4 903 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 1 | 16 septembre 2025 |
| 1 350 000 € | 6 784 €/m² | Appartement · 199 m² · 7 p. | n° 49 | 10 septembre 2025 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 4 août 2025 |
| 250 715 € | 5 014 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 238 000 € | 3 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 63 | 18 avril 2024 |
| 428 680 € | 6 038 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 1 | 18 avril 2024 |
| 560 200 € | 4 309 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 38 | 17 avril 2024 |
| 349 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 23 février 2024 |
| 203 000 € | 6 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 63 | 22 janvier 2024 |
| 660 000 € | 9 167 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 59 | 19 décembre 2023 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 20 novembre 2023 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 1 | 27 octobre 2023 |
| 228 550 € | 4 664 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 1 | 11 octobre 2023 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 63 | 26 septembre 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 63 | 13 septembre 2023 |
| 900 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 47 | 12 septembre 2023 |
| 55 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 20 février 2023 |
| 780 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 51 | 4 octobre 2022 |
| 196 430 € | 4 911 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 38 | 4 juillet 2022 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 37 | 24 juin 2022 |
| 500 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 6 | 23 juin 2022 |
| 2 500 000 € | 5 252 €/m² | Appartement · 476 m² · 8 p. | n° 17 | 17 mai 2022 |
| 330 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 1 | 7 avril 2022 |
| 799 000 € | 6 948 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 47 | 7 avril 2022 |
| 344 530 € | 3 871 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 11 | 5 octobre 2021 |
| 750 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | n° 39 | 25 août 2021 |
| 506 180 € | 3 330 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 11 | 10 août 2021 |
| 1 700 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 476 m² · 8 p. | n° 17 | 5 juillet 2021 |
| 378 000 € | 3 670 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 212 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 1 | 26 avril 2021 |
| 400 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 183 m² · 5 p. | n° 39 | 14 avril 2021 |
| 528 190 € | 3 569 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 1 | 26 mars 2021 |
| 229 022 € | 4 491 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 47 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.