Rue Barthelemy, Marseille 1er Arrondissement
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 100 € | 3 523 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 53 | 5 novembre 2025 |
| 306 500 € | 3 096 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 51 | 27 juin 2025 |
| 267 300 € | 3 564 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 11 juin 2025 |
| 127 000 € | 6 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mars 2025 |
| 43 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 20 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 29 novembre 2024 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 4 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 38 | 29 février 2024 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 10 janvier 2024 |
| 269 450 € | 3 593 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 8 décembre 2023 |
| 1 700 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 655 m² · 5 p. | n° 31 | 13 octobre 2023 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juillet 2023 |
| 324 000 € | 5 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 28 | 20 juillet 2023 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 17 | 13 juin 2023 |
| 253 000 € | 2 505 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 29 | 17 mai 2023 |
| 175 100 € | 4 072 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 10 janvier 2023 |
| 437 450 € | 5 028 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 8 | 21 novembre 2022 |
| 131 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 5 | 24 octobre 2022 |
| 1 000 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 655 m² · 5 p. | n° 31 | 3 août 2022 |
| 445 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 32 | 25 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juillet 2022 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 4 juillet 2022 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 2 juin 2022 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 30 mai 2022 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 43 | 22 avril 2022 |
| 220 300 € | 2 899 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 39 | 25 octobre 2021 |
| 640 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 200 m² · 7 p. | n° 29 | 5 octobre 2021 |
| 430 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 13 | 30 juillet 2021 |
| 76 800 € | 2 133 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 29 juillet 2021 |
| 216 400 € | 2 705 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 43 | 16 juillet 2021 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 49 | 12 juillet 2021 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 28 juin 2021 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 28 mai 2021 |
| 175 600 € | 3 193 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 45 | 13 avril 2021 |
| 290 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 15 février 2021 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 45 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 47 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.