Traverse Prat, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
276 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 700 000 € | 13 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 39 | 19 décembre 2025 |
| 299 000 € | 4 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 92 | 15 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 84 | 10 décembre 2025 |
| 269 900 € | 4 353 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 108 | 18 novembre 2025 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 94 | 14 novembre 2025 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 108 | 12 novembre 2025 |
| 276 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 84 | 23 août 2025 |
| 379 800 € | 4 521 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 94 | 6 août 2025 |
| 360 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 94 | 27 février 2025 |
| 263 000 € | 3 131 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 84 | 30 janvier 2025 |
| 450 020 € | 5 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 108 | 20 janvier 2025 |
| 365 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 94 | 23 décembre 2024 |
| 369 750 € | 4 402 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 94 | 25 octobre 2024 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 94 | 19 septembre 2024 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 94 | 27 mars 2024 |
| 612 650 € | 4 713 €/m² | Appartement · 130 m² · 8 p. | n° 23 | 15 janvier 2024 |
| 1 100 000 € | 16 418 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 43 | 8 décembre 2023 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 94 | 30 octobre 2023 |
| 128 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 27 mars 2023 |
| 450 000 € | 4 369 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 94 | 17 mars 2023 |
| 372 785 € | 4 438 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 84 | 6 mars 2023 |
| 528 956 € | 5 135 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 84 | 6 mars 2023 |
| 380 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 84 | 29 décembre 2022 |
| 410 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 84 | 13 juin 2022 |
| 790 000 € | 7 596 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 37 | 28 février 2022 |
| 221 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 84 | 27 janvier 2022 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 94 | 8 novembre 2021 |
| 390 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 30 août 2021 |
| 459 800 € | 4 464 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 94 | 23 juillet 2021 |
| 550 000 € | 8 209 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 43 | 24 juin 2021 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 84 | 1 février 2021 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 84 | 29 janvier 2021 |
| 172 800 € | 1 200 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 94 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
214 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.