Rue Louis Rege, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
269 500 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 5 301 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 15 décembre 2025 |
| 169 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 7 octobre 2025 |
| 380 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 1 septembre 2025 |
| 403 880 € | 4 538 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 24 | 8 août 2025 |
| 176 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 15 avril 2025 |
| 223 625 € | 4 969 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 18 mars 2025 |
| 305 700 € | 4 852 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 18 septembre 2024 |
| 431 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 7 août 2024 |
| 692 700 € | 6 130 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 9 | 26 juillet 2024 |
| 360 000 € | 3 913 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 8 | 25 juillet 2024 |
| 199 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juillet 2024 |
| 491 000 € | 5 644 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 30 | 11 mars 2024 |
| 360 000 € | 4 337 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 21 décembre 2023 |
| 323 000 € | 5 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 18 octobre 2023 |
| 324 500 € | 4 843 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 21 juin 2023 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 29 décembre 2022 |
| 253 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 17 novembre 2022 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 19 septembre 2022 |
| 269 500 € | 4 211 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 13 septembre 2022 |
| 139 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 6 septembre 2022 |
| 317 569 € | 5 206 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 10 juin 2022 |
| 208 500 € | 4 344 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mai 2022 |
| 205 000 € | 5 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 20 mai 2022 |
| 537 625 € | 5 220 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 30 | 19 mai 2022 |
| 196 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 17 mai 2022 |
| 233 970 € | 4 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 27 avril 2022 |
| 138 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 7 avril 2022 |
| 390 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 30 | 15 février 2022 |
| 207 720 € | 4 616 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 7 janvier 2022 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 21 décembre 2021 |
| 327 400 € | 5 197 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 10 décembre 2021 |
| 840 000 € | 2 877 €/m² | Local commercial · 292 m² | n° 30 | 26 novembre 2021 |
| 700 000 € | 2 713 €/m² | Local commercial · 258 m² | n° 30 | 26 novembre 2021 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 23 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 20 | 25 juin 2021 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juin 2021 |
| 347 000 € | 3 989 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 23 juin 2021 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 7 mai 2021 |
| 199 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 3 mai 2021 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 29 mars 2021 |
| 126 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mars 2021 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 23 mars 2021 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 2 mars 2021 |
| 275 000 € | 2 391 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 24 | 22 février 2021 |
| 176 900 € | 3 931 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.