Rue de Cassis, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 600 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 13 novembre 2025 |
| 166 500 € | 3 700 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 5 septembre 2025 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 1 juillet 2025 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 1 juillet 2025 |
| 530 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 17 | 13 février 2025 |
| 330 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 24 juin 2024 |
| 202 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 27 | 18 juin 2024 |
| 269 950 € | 4 285 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 15 avril 2024 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 1 mars 2024 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 29 février 2024 |
| 227 470 € | 4 840 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 6 février 2024 |
| 232 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 20 décembre 2023 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 3 octobre 2023 |
| 181 000 € | 3 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 25 septembre 2023 |
| 322 000 € | 4 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 4 août 2023 |
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 7 juillet 2023 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 4 juillet 2023 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 28 juin 2023 |
| 172 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 27 | 9 mai 2023 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 4 | 31 mars 2023 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 10 | 2 mars 2023 |
| 410 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 15 | 17 janvier 2023 |
| 420 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 5 janvier 2023 |
| 350 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 4 | 23 décembre 2022 |
| 87 800 € | 2 927 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 12 décembre 2022 |
| 215 500 € | 5 388 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 28 juillet 2022 |
| 330 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 8 juillet 2022 |
| 309 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2022 |
| 204 640 € | 3 148 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 27 | 15 juin 2022 |
| 430 000 € | 4 624 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 12 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 22 mars 2022 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 2 mars 2022 |
| 278 750 € | 3 767 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 21 février 2022 |
| 158 650 € | 4 666 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 18 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 25 octobre 2021 |
| 229 600 € | 4 885 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 13 octobre 2021 |
| 1 600 000 € | 1 262 €/m² | Local commercial · 1268 m² | n° 17 | 15 avril 2021 |
| 183 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 30 mars 2021 |
| 270 120 € | 3 463 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 11 | 16 mars 2021 |
| 308 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.