Parc Jean Mermoz, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
450 350 €
Premier quartile
370 000 €
Dernier quartile
626 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 7 | 18 novembre 2025 |
| 704 400 € | 4 144 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 8 | 15 octobre 2025 |
| 919 250 € | 5 781 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | n° 6 | 15 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 7 | 17 juillet 2025 |
| 795 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 6 | 9 juillet 2025 |
| 483 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 9 | 26 mai 2025 |
| 749 000 € | 4 512 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 5 | 26 février 2025 |
| 25 000 € | 284 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 7 | 17 janvier 2025 |
| 590 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 3 | 30 décembre 2024 |
| 311 950 € | 4 051 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 16 décembre 2024 |
| 422 500 € | 4 447 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 1 | 2 août 2024 |
| 635 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 6 | 6 juin 2024 |
| 420 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 3 | 22 avril 2024 |
| 475 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 8 | 31 janvier 2024 |
| 400 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 7 | 13 novembre 2023 |
| 370 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 7 | 7 novembre 2023 |
| 596 500 € | 4 660 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 6 | 7 août 2023 |
| 391 000 € | 5 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 520 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 3 | 5 avril 2023 |
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 9 | 7 mars 2023 |
| 642 250 € | 6 117 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 3 | 17 février 2023 |
| 416 040 € | 4 522 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 6 | 30 décembre 2022 |
| 580 915 € | 5 281 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 3 | 28 novembre 2022 |
| 750 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 11 | 27 juin 2022 |
| 395 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juin 2022 |
| 405 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mars 2022 |
| 549 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 9 | 4 mars 2022 |
| 367 000 € | 4 078 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 2 | 28 février 2022 |
| 450 350 € | 3 491 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 11 | 22 décembre 2021 |
| 600 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 5 | 10 décembre 2021 |
| 634 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 9 | 19 novembre 2021 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 6 octobre 2021 |
| 718 150 € | 4 275 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | n° 11 | 30 septembre 2021 |
| 450 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 4 | 3 août 2021 |
| 626 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | n° 6 | 22 juin 2021 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 29 avril 2021 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.